Livele Garden.s 堺市中区福田
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新築一戸建て
4時間前 更新Livele Garden.s 堺市中区福田3LDK / 3,180万円
3号棟：外観写真：普通自動車2台駐車出来ます！ ☆当社限定 新生活応援キャンペーン対象物件！ ☆自己資金0円！月々6万円代で購入可能です！ ☆車のローン等、最大500万円まで一本化できます！
ポイント
■現地案内会予約受付中！■自己資金0円！ 月々6万円代でご購入可能です！ ☆さくらホーム新生活応援キャンペーン対象物件！カーポート、照明器具、家具、等をプレゼント！詳しくは、物件担当者にご確認下さい！
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
- 建物面積
- 107.64㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 5.46㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3号棟：間取図：普通車2台駐車出来ます！ ☆当社限定 新生活応援キャンペーン対象物件！ ☆自己資金0円！月々6万円代で購入可能です！ ☆車のローン等、最大500万円まで一本化できます！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震基準適合証明書
- 建築確認完了検査済証
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】堺市立福田小学校まで600ｍ
- 【保育園】認定こども園あおいっこ園まで123ｍ
周辺情報
学校
- 堺市立福田小学校(600m)
その他施設
- 認定こども園あおいっこ園(123m)
周辺地図
大阪府堺市中区福田
周辺駅の口コミ
北野田
いいね度：
商業施設やスーパー、百貨店、モールなど生活するのに不自由を感じない。 (50代男性)
いいね度：
治安が良くて、比較的に閑静で、スーパーやコンビニが近くにあって便利だから。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院、駅があり、生活しやすい環境だと思っているので。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.64㎡（壁心） |
| 土地面積 | 111.93㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 5.46㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市中区福田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.7m 公道 間口3.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 ■価格交渉可能物件！メーいっぱい交渉いたします！ ◆普通車2台駐車出来ます！ ◆全居室洋室の3ＬＤＫ・ＬＤＫ19.75帖 ◆南向きバルコニー、日当り良好。 ◆スーパー西友堺福田店まで徒歩約6分！ ■自己資金0円 月々6万円代でご購入可能です！ボーナス月払い0円 年利0．875％ 最長50年返済 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-58269号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111000-0003093 |
| 自社管理番号 | 389947 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
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- 大阪府堺市中区福田1096-1
- 交通
- 南海高野線 北野田駅 徒歩26分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
さくらホーム株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(8)第41432号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
さくらホーム株式会社 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第2、第3、第4火曜日
- 期間
- 2026年06月08日（月）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 19:00
◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。 ◆時間外についてもご案内させて頂けます。 ご連絡は、「0120-85-7777（通話無料）」お気軽にお問合せ下さい。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月08日（月）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 19:00
◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。 ◆時間外についてもご案内させて頂けます。 ご連絡は、「0120-85-7777（通話無料）」お気軽にお問合せ下さい。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3号棟：間取図：普通車2台駐車出来ます！ ☆当社限定 新生活応援キャンペーン対象物件！ ☆自己資金0円！月々6万円代で購入可能です！ ☆車のローン等、最大500万円まで一本化できます！
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 施工例写真 ＊現地写真：LDK16帖！ ＊太陽の光が差し込むとても明るいLDK！ゆとりある開放的な空間です！
2/2
- 玄関
- 施工例写真
外観
1/1
- 外観
- 3号棟：外観写真：普通自動車2台駐車出来ます！ ☆当社限定 新生活応援キャンペーン対象物件！ ☆自己資金0円！月々6万円代で購入可能です！ ☆車のローン等、最大500万円まで一本化できます！
設備
1/5
- キッチン
- 施工例写真 ＊現地写真：LDK16帖！ ＊太陽の光が差し込むとても明るいLDK！ ＊ゆとりある開放的な空間です！
2/5
- 浴室
- 施工例写真 リクシル1616ユニットバス：浴室暖房換気乾燥機付き
3/5
- トイレ
- 施工例写真 2階トイレ：温水洗浄機能付き暖房便座
4/5
- 洗面
- 施工例写真 3面鏡洗髪洗面ドレッサー
5/5
- 収納
- 施工例写真 ＊現地写真：2階 洋室8.2帖！+WIC ＊太陽の光が差し込むとても明るい主寝室です！ ＊ゆとりある空間です！
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】堺市立福田小学校まで600ｍ
2/2
- 周辺
- 【保育園】認定こども園あおいっこ園まで123ｍ
その他
1/5
- その他
- 堺市中区福田3号棟3180万円は、さくらホーム(株)の新生活応援キャンペーン！の対象物件です。 ☆ご契約のお客様に、A：カーポート、B：照明器具、C、D：家具、等、をプレゼント致します！
2/5
- その他
- 物件の特徴 ☆当社限定 新生活応援キャンペーン対象物件！ ☆自己資金0円！月々7万円代で購入可能です！ ☆車のローン等、最大500万円まで一本化できます！
3/5
- その他
- こだわりの住宅設備：標準仕様 ☆当社限定 新生活応援キャンペーン対象物件！ ☆自己資金0円！月々7万円代で購入可能です！ ☆車のローン等、最大500万円まで一本化できます！
4/5
- その他
- ＊施工例写真：2階 洋室8.2 帖！ ＊太陽の光が差し込むとても明るい主寝室です！ ＊ゆとりある空間です！
5/5
- その他
- 施工例写真 1階トイレ：温水洗浄機能付き暖房便座