新築一戸建て 越谷市蒲生3丁目 新築一戸建て A号棟 4LDK / 4,290万円

問合せ先：埼玉相互住宅株式会社本社

会社情報

ポイント

A号棟全居室に収納がある4LDK！南向きバルコニーで陽当り良好！キッチン・洗面・浴室がまとまった水回り動線で、家事の移動もスムーズです！蒲生小学校まで徒歩約10分(750ｍ)！

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積: 92.32㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: A号棟　全居室に収納がある4LDK！南向きバルコニーで陽当り良好！キッチン・洗面・浴室がまとまった水回り動線で、家事の移動もスムーズです！

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
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パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

12枚

【小学校】越谷市立蒲生小学校まで750ｍ
【中学校】越谷市立南中学校まで1000ｍ
【幼稚園】精華幼稚園まで400ｍ
【保育園】蒲生保育所まで750ｍ
【その他】越谷市　児童館ヒマワリまで750ｍ
【公園】蒲生公園まで100ｍ
【スーパー】マルエツ　蒲生店まで600ｍ
【スーパー】ビッグ・エー　蒲生店まで650ｍ
【スーパー】業務スーパー越谷南店まで550ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　越谷蒲生東町店まで280ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　蒲生旭町店まで400ｍ
【ドラッグストア】ドラッグストア　マツモトキヨシ　東蒲生店まで450ｍ

周辺情報

学校

越谷市立蒲生小学校(750m)
越谷市立南中学校(1,000m)

買い物

コンビニ(280m)
スーパー(600m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

公園(100m)
精華幼稚園(400m)

周辺地図

埼玉県越谷市蒲生3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生

いいね度：
静かで煩くない。前住んでた所だと夜もうるさかったため。犬の散歩しやすい。犬も散歩しやすそう。 (30代女性)
いいね度：
植木の街なので自然が多い、イオンなど大型のショッピングセンターがある、病院が多い (60代女性)
いいね度：
ライブ参戦が趣味。前は地方に住んでいて都内に出るのも2時間以上電車移動。人身事故があれば立ち往生。現在は都内まで近く交通費も時間も乗り換えも少なくて済むし、目的地によって路線が選べたり迂回が可能で神！ (30代女性)

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新越谷

いいね度：
駅までは徒歩15分圏内ではあるが少し距離があるように感じる。子育て支援センターがいくつかあり利用している。スーパーやドラッグストアは歩いて行けるので便利。 (30代女性)
いいね度：
何ごとも無く平穏に暮らせてるから満足。必要な買い物、病院なども充実しているから満足 (50代男性)
いいね度：
生活するのに困らない。緑も多い。都内に出る交通の便も良い。道路が広くて歩道も広い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,290万円支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積	92.32㎡（壁心）
土地面積	90.27㎡（実測）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	埼玉県越谷市蒲生3丁目
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩15分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩22分 JR武蔵野線南越谷駅徒歩25分東武伊勢崎線新田駅徒歩29分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	特定都市河川浸水被害対策法【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！【住宅ローンに強い！本社の住宅ローン・契約サポート】本社在籍の専門スタッフが、金融機関との調整から審査のポイントまで一貫してサポート。初めての方も安心してご相談いただけます。
建築確認番号	第HPA-26-02287-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0110959-0018532
自社管理番号	93743

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観

埼玉相互住宅株式会社本社

埼玉県越谷市蒲生本町1番52号

交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩6分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	埼玉県知事(14)第6157号

優良店認定

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会社紹介

創業１９７４年快適生活創造企業、地元密着企業。草加・越谷の売買物件は当社にお任せ！新築住宅・中古住宅・土地・マンション何でもＯＫです。

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会社の特徴

不動産売却相談可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
建築・設計
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり
オンライン相談可

スタッフコメント

永山

保有資格：宅地建物取引士

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,290万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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