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新築一戸建て2026/05/25 更新越谷市船渡　新築一戸建て4LDK / 4,190万円

  • 敷地約63坪・全居室に収納がある4LDK・WIC・お庭スペース！全室南向きで陽当り良好です！並列駐車2台可！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩30分

  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩36分
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問合せ先：埼玉相互住宅株式会社 本社

会社情報

ポイント

敷地約63坪・全居室に収納がある4LDK・WIC・お庭スペース！全室南向きで陽当り良好です！並列駐車2台可！キッチン・洗面・浴室がワンフロアにまとまり、家事がスムーズにこなせる間取りです！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
100.19㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
敷地約63坪・全居室に収納がある4LDK・WIC・お庭スペース！全室南向きで陽当り良好です！並列駐車2台可！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】越谷市立弥栄小学校まで1700ｍ
  • 【中学校】越谷市立北陽中学校まで1100ｍ
  • 【スーパー】オーケー　越谷大泊店まで800ｍ
  • 【スーパー】ジャパンミート卸売市場　越谷店まで1400ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　越谷平方山谷店まで750ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストア　マツモトキヨシ　せんげん台東店まで1400ｍ

周辺情報

学校

  • 越谷市立弥栄小学校(1,700m)
  • 越谷市立北陽中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(1,400m)

その他施設

  • おか内科クリニック(1,700m)

周辺地図

埼玉県越谷市大字船渡

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

せんげん台

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が良く　子育てがしやすいし　便利なので　お年寄りも暮らしやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供同士がとても仲良く、学校生活でも楽しく過ごせているため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩１５．６分程度で静かな住宅街でありながら、食品スーパーがすぐ近くにあるのと、児童館もあり複合スーパーもあり生活には不便はない、しかし台風、ゲリラ豪雨の際には浸水の心配がある。 (60代男性)

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大袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    田んぼや畑が少なくなりそこに住宅ばかり建つ。公園や緑がもっとあれば良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にこれといった特徴がない街ではあるが、住みやすい街であるから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーがあり、静か。しかし、町内会が少し伝統を重んじすぎており、煩わしい。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積100.19㎡（壁心）
土地面積210.25㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

埼玉県越谷市大字船渡

交通
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩30分
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩36分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 7.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

・敷地内に電柱及び支線が入ります ・建物面積にインナーバルコニー約1.66平米含む ・ハザードマップ：0.5~3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：危険度が4段階中1番高い区域に該当 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

建築確認番号第HPA-26-02509-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0110959-0018520
自社管理番号93476

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/07

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

埼玉相互住宅株式会社 本社

埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
交通
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号埼玉県知事(14)第6157号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業１９７４年快適生活創造企業、地元密着企業。草加・越谷の売買物件は当社にお任せ！新築住宅・中古住宅・土地・マンション何でもＯＫです。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

澤田

保有資格：宅地建物取引士

一事が万事

★【仲介手数料無料！】★ 　 当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！ 〇埼玉相互住宅は住宅ローンに強い会社です！ 自己資金が少ない、勤務年数が短い、他に借り入れがある等、他社で断られた方も諦めずに当社にご相談ください。 住宅ローン専門スタッフが銀行窓口となり、様々な事例から適切なサポートをお約束します。

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
4,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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埼玉相互住宅株式会社 本社

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09:30 〜 19:00
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