西多賀1丁目
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新築一戸建て西多賀1丁目4LDK / 3,590万円
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 95.63㎡
- 備考
- 間取図（平面図）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
インフラ
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 長町南駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩17分。 1320m
- ララガーデン長町 徒歩17分。 1310m
- COOP MIYAGI西多賀店 徒歩11分。 810m
- ローソン仙台富沢二丁目北店 徒歩6分。 410m
- カワチ薬品富沢店 徒歩10分。 770m
- ダイシン長町店 徒歩9分。 690m
- やまや若林西店 徒歩46分。 3630m
- 宮城県仙台第一高校 徒歩57分。 4520m
- 仙台市立富沢中学校 徒歩9分。 680m
- 仙台市立西多賀小学校 徒歩11分。 820m
周辺情報
学校
- 仙台市立西多賀小学校(820m)
- 仙台市立富沢中学校(680m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 長町南駅(仙台地下鉄 南北線)(1,320m)
周辺駅の口コミ
長町南
いいね度：
静かでファミリーが多く、病院、学校、飲食店が近く、少し行けばひと通りなんでも揃い、都市部にも近い。 (40代女性)
いいね度：
中心部に近く、バスでも地下鉄でも通勤できる。震災時も徒歩で１時間ちょとで帰れた。コンビニにスーパーなども結構多いし、モールやショッピングセンターなどもある住みやすいところだと思う。 (50代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実きているし、大型ショッピングセンターや区役所、図書館なども徒歩圏内。ショッピングセンター内が子ども連れ向けに出来ていて塾や習い事も充実。 (40代女性)
富沢
いいね度：
大きな事件もなく、バイパス沿いのためお店も充実しているので。 (40代女性)
いいね度：
大規模な農家が元々の住人で、そこにサラリーマン世帯が住まう環境なので森、川などの自然環境があるがそれを活かす開発や整備は全くの手つかず状態で自然が破壊されたらそのまま放置という状況。 (60代女性)
いいね度：
区画整理が進み、お店が増え便利になった。静かなところは変わらず、とても住みやすく感じる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.63㎡ |
| 土地面積 | 124.75㎡ |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西多賀1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 380.57㎡私道負担割合 2/20 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10914-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0110219-0030601 |
| 自社管理番号 | B02285-008610 |
情報公開日：2025/12/01
最新情報提供日：2025/12/11
情報有効期限：2025/12/18
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- 宮城県仙台市太白区日本平
- 交通
- 仙台市営南北線 日本平中央下車駅 徒歩3分
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 高砂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社永大ハウス工業 高砂店
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日※変動あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
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- 間取図（平面図）
外観
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- 前面道路含む外観
2/9
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- 外観
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- その他現地
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- 外観
- その他現地
周辺環境
1/10
- 周辺
- 長町南駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩17分。 1320m
2/10
- 周辺
- ララガーデン長町 徒歩17分。 1310m
3/10
- 周辺
- COOP MIYAGI西多賀店 徒歩11分。 810m
4/10
- 周辺
- ローソン仙台富沢二丁目北店 徒歩6分。 410m
5/10
- 周辺
- カワチ薬品富沢店 徒歩10分。 770m
6/10
- 周辺
- ダイシン長町店 徒歩9分。 690m
7/10
- 周辺
- やまや若林西店 徒歩46分。 3630m
8/10
- 周辺
- 宮城県仙台第一高校 徒歩57分。 4520m
9/10
- 周辺
- 仙台市立富沢中学校 徒歩9分。 680m
10/10
- 周辺
- 仙台市立西多賀小学校 徒歩11分。 820m