船橋市本中山 新築戸建
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新築一戸建て
11時間前 更新船橋市本中山 新築戸建4LDK / 4,980万円
1/5間取りです。
1日前 公開
4,980万円
4LDK/96.66㎡(壁心)
京成本線 京成中山駅 徒歩6分
- JR総武線 下総中山駅 徒歩10分
- 京成本線 鬼越駅 徒歩10分
- 京成本線 東中山駅 徒歩19分
- JR総武線 本八幡駅 徒歩24分
- 京成本線 京成八幡駅 徒歩25分
問合せ先：ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
ポイント
広々16帖LDK！開放感たっぷりのお部屋で新生活☆彡
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.66㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中学校「船橋市立葛飾中学校まで2200m」
- 病院「医療法人静和会中山病院まで728m」
- スーパー「西友下総中山店まで768m」
- 複合モール「ニッケコルトンプラザまで1287m」
周辺情報
学校
- 船橋市葛飾小学校(2,200m)
- 船橋市立葛飾中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(768m)
- ドラッグストア(513m)
その他施設
- 総合病院(728m)
- 公園(2,725m)
- 銀行(391m)
周辺地図
千葉県船橋市本中山1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成中山
いいね度：
駅からは徒歩30分かかるが、スーパーマーケットを含む商店街があり買い物しやすい。また自然(特に桜)を感じやすい。親身になってくれる温かい病院もある。町内の人たちとも程よい距離感でかかわっている。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパー、ドラックストアがあり買い物には困らない。少し足を伸ばせばホームセンターや大きなスーパーなどもある (40代女性)
いいね度：
欲を、言えば…最寄り駅が、もぅ少し近かったらなぁ?と、思う点で…どちらかと言えば、満足している、に致しました。 (50代女性)
下総中山
いいね度：
交通の便は良いし、近くにショッピングモールが沢山あり歩いてもスーパーやドラッグストア等あり生活するには言い分はないと思う。 (50代女性)
いいね度：
鎌倉時代に建立された由緒正しいお寺がありゆったりと過ごせる。電車も二路線あるし、図書館やプチモールもあって便利 (50代女性)
いいね度：
いく学校を間違えなければやりたいことができるが治安が悪い。客一人一人の民度が低い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.66㎡（壁心） |
| 土地面積 | 66.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 大容量の収納で季節物の衣類、バッグなどがスッキリ片付きます☆お子様に目が届く開放的な対面キッチン！ご家族の会話も進みます♪リビング階段で「おかえり」。家族の会話が自然と弾む設計。 |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-508886号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108752-0025181 |
| 自社管理番号 | 463000_HF404285 |
情報公開日：2026/09/04（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/04（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 京成松戸線 前原駅 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30（年末年始お気軽にお問い合わせ下さい！） |
| 定休日 | 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます） |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- 周辺
- 中学校「船橋市立葛飾中学校まで2200m」
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- 周辺
- 病院「医療法人静和会中山病院まで728m」
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- スーパー「西友下総中山店まで768m」
4/4
- 周辺
- 複合モール「ニッケコルトンプラザまで1287m」