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新築一戸建てさいたま市南区別所1丁目　新築戸建2SLDK / 6,880万円

  • ■耐久性とデザイン性を兼ね備えた「外壁サイディング」

1日前 公開

6,880万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/100.18㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分

  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　与野本町店

会社情報

ポイント

「武蔵浦和駅」まで徒歩約14分！「浦和駅」まで徒歩約16分！各方面へのアクセスも良好！家計にも環境にも優しい省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載。耐久性とデザイン性を兼ね備えた「外壁サイディング」。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 7.4帖(1階) 収納 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 6.6帖(3階)）

建物面積
100.18㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■外からの視線も気にせずのびのび寛げる2階リビング。2LDK+2S新築戸建！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • さいたま市立岸町小学校 徒歩3分 190m
  • さいたま市立白幡中学校 徒歩9分 720m
  • さいたま市立岸町保育園 徒歩4分 260m
  • 武蔵浦和駅(JR東日本 埼京線) 徒歩14分 1120m
  • ドラッグセイムス浦和岸町店 徒歩2分 130m
  • 白幡緑道 徒歩7分 530m
  • 浦和別所郵便局 徒歩8分 590m
  • オーケー武蔵浦和店 徒歩13分 980m
  • ニトリ武蔵浦和駅前店 徒歩10分 770m

周辺情報

学校

  • さいたま市立岸町小学校(190m)
  • さいたま市立白幡中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 公園(530m)
  • さいたま市立岸町保育園(260m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区別所1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠い所自宅があるので徒歩圏内には商業施設やスーパーはないので多少不便は感じるが、公園やスポーツセンターなど子供がのびのびと遊べる環境は整っていると思うのでどちらかと言えば満足しているとしました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに不便はないが、目の前の交通量の多い道路がきちんと整備されておらず振動がひどい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近にあり交通機関も便利です。スーパーマーケットも何軒かあり業務用もある。自転車での活動も安全移動できます。子育ても安心です (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,880万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 7.4帖(1階) 収納 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 6.6帖(3階)）
建物面積100.18㎡
土地面積83.92㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区別所1丁目

交通
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
総戸数3戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/不整形地

建築確認番号第KS125-3120-52147号
LIFULL HOME'S 物件番号0107883-0013378
自社管理番号B02303-000744

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
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株式会社ベストセレクト　与野本町店

埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目５−１４
交通
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00（土日祝も9：00〜です(^^)/）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

おかげさまで創業４１周年！累計販売棟数４００５５棟の実績あり「安心とスピード」のフレッシュなスタッフにて住まい探しは「安心とスピード」の“ベストセレクト”へお任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山上政幸

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

☆お客様のバックアップを20年の経験と熱い気持ちでサポート致します(^^)/

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ベストセレクト　与野本町店

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09:00 〜 20:00（土日祝も9：00〜です(^^)/）
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掲載110番