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新築一戸建てさいたま市南区広ヶ谷戸　新築戸建3LDK / 3,580万円

  • ■完成予想図！※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

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1日前 公開

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分

  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス20分 明花下車 徒歩8分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　与野本町店

会社情報

ポイント

「稲荷越」バス停まで徒歩約2分。浦和駅利用可能！13帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。2階リビングは外からの視線も気にせずのびのび寛げます。時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
71.15㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。3LDK新築戸建！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • さいたま市立大谷口小学校 徒歩3分 220m
  • さいたま市立大谷口中学校 徒歩8分 640m
  • 大谷口幼稚園 徒歩5分 360m
  • 東浦和駅(JR東日本 武蔵野線) 徒歩26分 2060m
  • サミットストア太田窪店 徒歩18分 1410m
  • ドラッグストアセキ太田窪店 徒歩19分 1470m
  • 浦和大谷口郵便局 徒歩5分 390m
  • 医療法人有隣会わかくさ病院 徒歩20分 1580m
  • クイズゲート浦和 徒歩22分 1700m

周辺情報

学校

  • さいたま市立大谷口小学校(220m)
  • さいたま市立大谷口中学校(640m)

買い物

  • スーパー(1,410m)
  • ドラッグストア(1,470m)

その他施設

  • 総合病院(1,580m)
  • 大谷口幼稚園(360m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が近くにあり、閑静な住宅地で住みやすくて歩道も広くウオーキングしやすくて帰り道にカフェがたくさんあり、寄り道もできる良い場所で、引っ越しをして七か月たちますが、引っ越しして良かったと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車とバスが通っていて、病院や店もあって、便利だからです。それでいて公園もあり、自然も感じられるので、割と満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、住宅街なので静かでいい。スーパーもなんてんぽもある (60代女性)

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南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の良さも政令指定都市のなかではダントツだと思います、昔から文教都市と言われトップの女子高と男子校cがあるので熱心な親御さんは小学校から引っ越ししトップ高から東大へと考えてる人が多いです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの便数が少ない点を除けば、普通に生活するのには不便を感じていないので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーダンやドラッグストアー、コンビニがあって生活の上で困らない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積71.15㎡
土地面積50.5㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸

交通
  • JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス20分 明花下車 徒歩8分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 西 4.3m 私道 ) ( 東 4.3m 私道 ) ( 北 4m 公道 )
私道負担面積

119㎡私道負担割合 1/14

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率172%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/東浦和土地区画整理事業(計画決定のみ)/下水道処理区域/建ぺい率：角地緩和/容積率：前面道路幅員制限

LIFULL HOME'S 物件番号0107883-0013274
自社管理番号B02303-000348

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　与野本町店

埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目５−１４
交通
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00（土日祝も9：00〜です(^^)/）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

おかげさまで創業４１周年！累計販売棟数４００５５棟の実績あり「安心とスピード」のフレッシュなスタッフにて住まい探しは「安心とスピード」の“ベストセレクト”へお任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山上政幸

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

☆お客様のバックアップを20年の経験と熱い気持ちでサポート致します(^^)/

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番