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新築一戸建て2026/07/06 更新神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩21分4LDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台)
    交通

    神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩21分

    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス33分 神和台口下車 徒歩10分
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区神和台3丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売 垂水店

    会社情報

    ポイント

    マリンホーム施工。4ＬＤＫ。ＬＤＫには3面床暖房付き。駐車スペース2台可能（車種による）。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    108.27㎡
    駐車場
    空有 (2台)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸市立名谷小学校
    • 神戸市立福田中学校

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立名谷小学校(1,200m)
    • 神戸市立福田中学校(3,600m)

    周辺駅の口コミ

    総合運動公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      急な坂も有るので、高齢者にはキツいかもしれないが商業施設や学校も近くにありファミリー層には住み易いと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満が少ないからどちらかと言えば満足している。例えば駅から遠く、バスも充実していないから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれているところだし、子育てするには環境がすごく良いと思う (20代女性)

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    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの適度な距離、ごみの落ちていない道、学力レベルが低くない小学校がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境については概ね満足しているが坂道が多い街なので高齢になった時の移動が心配。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アウトレットがあるのと、大きなスーパーが3つあるので、服や食品の買い物には困らない。ＪＲと山陽が通っているので移動しやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積108.27㎡
    土地面積165.39㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台)
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区神和台3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス33分 神和台口下車 徒歩10分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口11.5m ) ( 東 6m 公道 間口8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    盛土規制法 第1種高度地区 法22条区域

    駐車台数は車種によります。

    建築確認番号BVJ-ENG25-10-1706号
    LIFULL HOME'S 物件番号0107831-0013819
    自社管理番号61208774000

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売 垂水店

    兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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