川越市下広谷 新築一戸建て
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新築一戸建て
7時間前 更新川越市下広谷 新築一戸建て4LDK / 2,970万円
1/30建物完成いたしました。現地ご見学可能です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 95.57㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立広谷小学校 徒歩10分。 730m
- 川越市立名細中学校 徒歩18分。 1380m
- 名細第二保育園 徒歩13分。 1040m
- 武蔵野幼稚園 徒歩20分。 1580m
- ワカバウォーク 徒歩35分。 2780m
- ホームセンターコーナン川越的場店 徒歩55分。 4390m
- 医療法人若葉会若葉病院 徒歩30分。 2380m
周辺情報
学校
- 川越市立広谷小学校(730m)
- 川越市立名細中学校(1,380m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(1,370m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 総合病院(2,380m)
- 公園(1,540m)
- 名細第二保育園(1,040m)
周辺地図
埼玉県川越市大字下広谷
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鶴ヶ島
いいね度：
駅や自宅周辺にスーパーやコンビニ銀行や病院など一通りあるから (30代女性)
いいね度：
駅まで歩いてすぐ。駅前にはお店が充実している。歩いてすぐのところにスーパーが何軒もある。車で１０分の圏内にほとんど何でもある。高速道路の入り口も近い。 (60代男性)
いいね度：
子供を育てるのに不便はないし、交通の便も良い、スーパーも多くて買い物も困らないし、住みやすい。治安も良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,970万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.57㎡ |
| 土地面積 | 124.1㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下広谷 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107486-0005040 |
| 自社管理番号 | B02641-000988 |
情報公開日：2026/06/26（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 東武東上線 新河岸駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社住協 川越支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6956号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,970万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住協 川越支店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■間取図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ■LDK／南側の窓から陽光が差し込み、日中は明るく心地よい空間に。家族が自然と集まり、のんびり過ごしたくなるリビングです。（家具やインテリアはCG加工しております）
2/10
- 室内
- ■インターホン／来訪者への応対を室内からスマートに。玄関まで出ることなく対応でき、毎日の暮らしに安心を添えてくれます。
3/10
- 寝室
- ■2階洋室1
4/10
- 寝室
- ■2階洋室1
5/10
- 子供部屋
- ■2階洋室2
6/10
- 子供部屋
- ■2階洋室2
7/10
- 洋室
- ■2階洋室3
8/10
- 洋室
- ■2階洋室3
9/10
- 和室
- ■和室／ごろんと横になってくつろいだり、子どもの遊び場やお昼寝スペースにしたり。来客時には客間としても活躍する、ひと部屋あるとうれしい空間です。（家具やインテリアはCG加工しております）
10/10
- 玄関
- ■玄関／家族の靴をすっきり収納できる、大容量のシューズボックスを備えた玄関。
外観
1/5
- 外観
- 建物完成いたしました。現地ご見学可能です。
2/5
- 外観
- ■現地／二方向にひらけた角地ならではの、のびやかな開放感が魅力。街並みの中で存在感を放つ新築住宅です。
3/5
- 外観
- ■EV車用充電コンセント／自宅にいながら電気自動車を充電できる、うれしい設備。充電のために外出する手間を減らし、帰宅後の時間を有効に使えます。
4/5
- 外観
- ■防犯カメラ／住まいの周囲を見守り、留守中や夜間の防犯対策にも役立ちます。家族の毎日に、目に見える安心をプラスする設備です。
5/5
- バルコニー
- ■バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- ■キッチン／リビングで過ごす家族の気配を感じながら、料理や片付けができる対面スタイル。飽きのこないシンプルなつくりで、毎日の暮らしにすっと馴染みます。
2/7
- 浴室
- ■バスルーム／足を伸ばしてゆったりくつろげる、1坪サイズのバスルーム。一日の疲れをほどきながら、親子での入浴ものびのび楽しめます。
3/7
- 浴室
- ■給湯器リモコン／ボタンひとつで自動お湯張り。帰宅時間がずれてお湯が冷めても、追い焚き機能でいつでも温かいお風呂を楽しめます。
4/7
- 浴室
- ■浴室乾燥機／乾燥・暖房・涼風・換気を、季節や入浴時間に合わせて使い分け。タイマー設定もでき、冬の寒さや夏の蒸し暑さをやわらげながら、浴室を快適に保てます。
5/7
- トイレ
- ■1階トイレ
6/7
- トイレ
- ■2階トイレ
7/7
- 洗面
- ■洗面台／ホワイトカラーでまとめた、清潔感のあるシンプルな洗面台。空間がすっきり明るく見え、慌ただしい朝の身支度も気持ちよく始められます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 川越市立広谷小学校 徒歩10分。 730m
2/7
- 周辺
- 川越市立名細中学校 徒歩18分。 1380m
3/7
- 周辺
- 名細第二保育園 徒歩13分。 1040m
4/7
- 周辺
- 武蔵野幼稚園 徒歩20分。 1580m
5/7
- 周辺
- ワカバウォーク 徒歩35分。 2780m
6/7
- 周辺
- ホームセンターコーナン川越的場店 徒歩55分。 4390m
7/7
- 周辺
- 医療法人若葉会若葉病院 徒歩30分。 2380m