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新築一戸建て川越市山田　新築一戸建て3LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/27

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    12時間前 更新

    3,098万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武新宿線 本川越駅 バス11分 山田小学校前下車 徒歩2分

    • JR川越線 川越駅 バス14分 山田小学校前下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社住協　川越支店

    会社情報

    ポイント

    ■陽当り良好な南西角地■太陽光パネル、地震に強い制震ダンパー標準装備■快適な生活をサポートする設備が充実■各居室他、廊下や床下などにも豊富な収納■将来的に2部屋に区切れる2ドア1ルームの洋室

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    94.39㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 川越市立山田小学校 308m
    • 川越市立山田中学校 711m
    • 紀秀会川越やまだ保育園 561m
    • 川越ひばり幼稚園 1351m
    • ヤオコー 川越山田店 1017m
    • 西武本川越ペペ 3305m
    • ファミリーマート 川越山田東店 369m
    • ローソン 川越石田店 629m
    • ウェルパーク 川越山田店 847m
    • 康正会総合クリニック・康正会病院 805m

    周辺情報

    学校

    • 川越市立山田小学校(308m)
    • 川越市立山田中学校(711m)

    買い物

    • コンビニ(369m)
    • スーパー(1,017m)
    • ドラッグストア(847m)

    その他施設

    • 公園(372m)
    • 紀秀会川越やまだ保育園(561m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    埼玉県川越市大字山田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本川越

    • いいね度：5点中4点の評価

      品揃えの良いスーパーがあり生活がしやすい。最寄り駅の周りは店がほとんどなく静かだが、一駅行けば、百貨店などの大きな店が多いので買い物に不便は感じない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの駅まで遠くなく、コンビニ、スーパーがたくさんあり、生活のべんがよいから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内にもでやすくかといって都会過ぎず住みやすいと思う。子育てもしやすい環境が整っている。田舎過ぎず、都会過ぎない。 (30代女性)

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    川越

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便で苦労は全くないし、何か物を購入する際にもほとんどのお店が揃っているから。強いて言えば、治安が悪い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史ある倉作りの町や、桜道があり祭りも大規模な為、飽きない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会的な部分と田舎的な雰囲気はが共存しており、生活するには町で全てが完結できる便利さと、息詰まることのないのんびりとしたところや、田園風景に癒されるところもあり、バランスのとれた素晴らしいところです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積94.39㎡
    土地面積83.53㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字山田

    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 バス11分 山田小学校前下車 徒歩2分
    • JR川越線 川越駅 バス14分 山田小学校前下車 徒歩2分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m ) ( 西 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    太陽光発電システムはリース契約になります（リース契約期間10年、利用料9053円/月、期間終了後は無償譲渡） 洋室を区切る際は要別途費用 カースペースは車種により制限がございます

    LIFULL HOME'S 物件番号0107486-0004960
    自社管理番号B02641-000174

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    埼玉県川越市霞ケ関北4丁目
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    交通
    JR川越線 的場駅駅 徒歩15分
    築年数
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    JR川越線「笠幡」駅 徒歩15分
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    住所
    埼玉県川越市大字笠幡
    交通
    JR川越線 笠幡駅駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩15分
    東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩15分
    新築戸建て

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    東武東上線 霞ヶ関駅駅 徒歩15分
    築年数
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    交通
    東武東上線 川越駅駅 徒歩18分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /7
      地図
      地図
    • 4 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社住協　川越支店

    埼玉県川越市新宿町１丁目16-6
    交通
    • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
    • JR川越線 川越駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6956号
    優良店認定

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    会社紹介

    当店は、一人一人に丁寧で誠実なご対応をするカスタマーファーストな気持ちを大切にしている不動産会社です。不動産購入・売却に関する不安点を全力でサポートさせていただきます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー

    スタッフコメント

    小林真樹

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様にとって本当に大切なことは何かを常に意識してご案内しております。

    オンラインでのご相談にも対応しております。ご自宅にいながら物件のご紹介や資金計画のご相談が可能ですので、お忙しい方でも無理なく住まい探しを進めていただけます。お気軽にお申し付けください。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住協　川越支店

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    年末年始

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