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新築一戸建て川越市山田　新築一戸建て3LDK / 3,198万円

  • 販売現地

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本日 公開

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.39㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武新宿線 本川越駅 バス11分 山田小学校前下車 徒歩2分

  • JR川越線 川越駅 バス14分 山田小学校前下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社住協　川越支店

会社情報

ポイント

■陽当り良好な南西角地■太陽光パネル、地震に強い制震ダンパー標準装備■快適な生活をサポートする設備が充実■各居室他、廊下や床下などにも豊富な収納■将来的に2部屋に区切れる2ドア1ルームの洋室

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
94.39㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 川越市立山田小学校 308m
  • 川越市立山田中学校 711m
  • 紀秀会川越やまだ保育園 561m
  • 川越ひばり幼稚園 1351m
  • ヤオコー 川越山田店 1017m
  • 西武本川越ペペ 3305m
  • ファミリーマート 川越山田東店 369m
  • ローソン 川越石田店 629m
  • ウェルパーク 川越山田店 847m
  • 康正会総合クリニック・康正会病院 805m

周辺情報

学校

  • 川越市立山田小学校(308m)
  • 川越市立山田中学校(711m)

買い物

  • コンビニ(369m)
  • スーパー(1,017m)
  • ドラッグストア(847m)

その他施設

  • 公園(372m)
  • 紀秀会川越やまだ保育園(561m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県川越市大字山田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅から近く、駅に行けばだいだいの用事は済む。しかし、学校いので、子供がかわいそう (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史と文化のある街並みと繁華街がほどよく混在しており、都心へのアクセスも悪くなく、ほど良い街だと思う (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近観光地として人気があり多くの観光客がいらっしゃいます。一部の店舗等は喜んでいますが一般住民にとってみればマナー問題等で迷惑なだけです。 (60代男性)

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川越

  • いいね度：5点中5点の評価

    移動が便利　車で3分で高速道路入口　乗ればどこへにも行ける。大型施設がたくさんあり、買い物も品ぞろえ豊富なので、都心に出る必要もない。近くに市の公園で遊べプールもある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車利用で約一時間もあれば、東京都の都心部へ出掛けられる点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お祭りなどのイベントが多いことと、田んぼが多く広々としています。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積94.39㎡
土地面積83.53㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字山田

交通
  • 西武新宿線 本川越駅 バス11分 山田小学校前下車 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 バス14分 山田小学校前下車 徒歩2分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m ) ( 西 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様仲介
備考

太陽光発電システムはリース契約になります（リース契約期間10年、利用料9053円/月、期間終了後は無償譲渡） 洋室を区切る際は要別途費用 カースペースは車種により制限がございます

建築確認番号第25UDI1W建09431号
LIFULL HOME'S 物件番号0107486-0004960
自社管理番号B02641-000174

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社住協　川越支店

埼玉県川越市新宿町１丁目16-6
交通
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6956号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社住協　川越支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
年末年始

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