栃木市岩舟町静、新築4LDK。 限定１棟の販売です！
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新築一戸建て
2026/07/29 更新栃木市岩舟町静、新築4LDK。 限定１棟の販売です！4LDK / 2,790万円
1/30栃木市岩舟町静に建つ新築４LDK。限定１棟の販売です。当社窓口でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バックします。完成しました。ご案内可能。随時お申込み受付中。お問い合わせはお早めに。
2,790万円
4LDK/122.55㎡
JR両毛線 岩舟駅 徒歩20分
- 東武日光線 静和駅 徒歩35分
問合せ先：株式会社 佐和晶
ポイント
栃木市岩舟町静に建つ新築4LDK。南6ｍ道路ので日当たり良好です。またスーパーやコンビニも近くて買い物便利。限定１棟の販売です。完成済みでご案内可能です。お早めにお問い合わせ下さい。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 122.55㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車スペース3台以上可能です。
- 備考
- １号棟間取図です。使い勝手豊富な定番の4LDKです。シューズクローク等もあり、収納スペース充実です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 南6ｍ道路で日当たり良好です。スーパーやコンビニも近くにあり、買い物便利な環境です。
周辺情報
学校
- 栃木市立岩舟小学校(500m)
- 栃木市立岩舟中学校(1,240m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 総合病院(1,630m)
- 公園(540m)
- 銀行(370m)
周辺駅の口コミ
岩舟
いいね度：
安心して自然の多い中で暮らしていられる。渋滞もなく騒音もない。ネットで注文できるので、欲しい物も手に入る。穏やかな日常が過ごせる。公共交通機関がもっと発達していれば100点です。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが目の前にあり、銀行、ドラックストアーもちかくにあるので買い物がしやすい (40代女性)
いいね度：
自分が生活していくうえで不自由はない。仕事、趣味ができている (50代女性)
静和
いいね度：
車を運転できているうちはいいが 高齢になった時は車がないと不便 (30代女性)
いいね度：
最近店舗が増えてきて買い物が便利になっているが、飲食店や夜遅くまでやっている店が少ない (30代女性)
いいね度：
安心して自然の多い中で暮らしていられる。渋滞もなく騒音もない。ネットで注文できるので、欲しい物も手に入る。穏やかな日常が過ごせる。公共交通機関がもっと発達していれば100点です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 122.55㎡ |
| 土地面積 | 202.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車スペース3台以上可能です。 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 栃木県栃木市岩舟町静 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口12.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 限定１棟の販売です。岩舟町静に建つ新築4LDKです。国道50号線近くて佐野市や小山市にもアクセスも良し。完成しました。ご案内可能です。随時お申込み受付中です。当社窓口でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バックします。詳細については直接、お問い合わせ下さい。その他、住宅ローンのご相談も含め、お気軽にお問い合わせ下さい。※掲載写真は一部同社施工写真になります。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC121290号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107400-0000747 |
情報公開日：2026/03/21
最新情報提供日：2026/07/29
情報有効期限：2026/08/12
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- 築1年
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会社情報
株式会社 佐和晶
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第二火曜日、第四土曜日、ＧＷ、夏季休業、年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(8)第3421号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社 佐和晶
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- １号棟間取図です。使い勝手豊富な定番の4LDKです。シューズクローク等もあり、収納スペース充実です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 15帖の南向きリビングで日当たり良好です。アクセントクロスが特徴的なリビングです。白を基調とした明るいリビングです。窓多く採光や換気も取れます。
2/8
- 寝室
- 主寝室。アクセントクロスが特徴的です。2面採光で日当たり良好です。
3/8
- 子供部屋
- 2階洋室。白を基調としたお部屋です。
4/8
- 子供部屋
- 2面採光で日当たり良好です。全居室、２面採光で日当たり良好です。
5/8
- 和室
- 1階和室。オシャレな和室に仕上がりました。
6/8
- 玄関
- オシャレな玄関です。
7/8
- 玄関
- 玄関には大きなシューズボックスを搭載です。
8/8
- 玄関
- シューズボックスの他に、シューズクロークを搭載です。
外観
1/7
- 外観
- 栃木市岩舟町静に建つ新築４LDK。限定１棟の販売です。当社窓口でご成約のお客様には現金２０万円分をキャッシュ・バックします。完成しました。ご案内可能。随時お申込み受付中。お問い合わせはお早めに。
2/7
- 外観
- 南６ｍ道路の閑静な住宅街です。国道50号線も近くで小山市や佐野市にもアクセス良し。閑静な住宅街です。
3/7
- 外観
- 正面からの撮影です。外構工事に関しては間もなく完成です。室内のご案内は可能です。
4/7
- 外観
- 駐車場も広く3台以上可能です。車の通りも少なく、車の運転が苦手な方でも安心です。
5/7
- 外観
- オシャレな外観に仕上がりました。
6/7
- 外観
- 新築4LDKのご紹介。限定１棟の販売。ご成約の方には現金２０万円分をキャッシュ・バック。当社限定のご成約特典。お申込み受付中。住宅ローンの金利が1％を切る今がチャンス。お問い合わせお待ちしております。
7/7
- バルコニー
- 南向きバルコニーで日当たり良好です。奥行きのあるバルコニーで雨が降っても安心です。
設備
1/12
- キッチン
- 人気のカウンターキッチンには3口コンロのシステムキッチンを搭載です。窓もあり換気も出来ますね。
2/12
- 浴室
- 大きな一坪風呂を搭載です。追い焚き付きです。窓もあり換気も出来ますね。
3/12
- 浴室
- 浴室乾燥機付きです。暖房機能もありますので、小さなお子様やお年寄りにも安心です。
4/12
- トイレ
- １階ウォシュレットトイレ付。2階にもウォシュレットトイレ付です。
5/12
- 洗面
- 洗面室には三面鏡のシャワードレッサーを搭載です。窓もあり換気も出来ます。朝の忙しい時にも広さに余裕がりますので、安心です。
6/12
- 収納
- 和室、収納スペース。
7/12
- 収納
- ウォークインクローゼットを搭載です。各室収納で収納スペースも充実。
8/12
- 収納
- クローゼット。各室収納で収納スペースも充実です。
9/12
- 収納
- クローゼット。各室収納で収納スペースも充実です。
10/12
- 設備
- TVドアフォン付きで防犯面も安心です。更にシャッター付きで防犯面も安心です。
11/12
- 設備
- キッチン後ろにはパントリー収納付きです。
12/12
- 駐車場
- 駐車スペース３台以上可能です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 南6ｍ道路で日当たり良好です。スーパーやコンビニも近くにあり、買い物便利な環境です。
その他
1/1
- その他
- 手すり付きの階段でお子様、お年寄りも安心ですね。また窓も付いておりますので、採光や換気も取れますね。