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新築一戸建て青梅市長淵1丁目　新築戸建住宅　全7棟　A号棟4LDK / 3,530万円

  • 暖かい陽射しと心地よい風を贅沢に味わえます

1日前 公開

3,530万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.85㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR青梅線 河辺駅 徒歩28分

  • JR青梅線 小作駅 バス7分 長淵一丁目下車 徒歩2分
  • JR青梅線 東青梅駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社山一ホーム

会社情報

ポイント

青梅市長淵1丁目全7棟・新築分譲戸建

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
95.85㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 青梅第二中学校　徒歩22分：基礎・基本が身に付く教育を目指しています。
  • 下長淵公園　徒歩3分・お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
  • 長淵保育園　徒11分・お子様の送り迎えもラクラクな距離ですね。
  • ファミリーマート青梅吉野街道店　徒歩3分・24時間営業が頼もしく、ATMや宅配便の利用可能です。
  • 青梅総合病院　車10分・大きな病院が徒歩圏内にある安心感があります。

周辺情報

学校

  • 青梅市立友田小学校(542m)
  • 青梅市立第二中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 公園(700m)
  • 河辺駅(2,600m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都青梅市長淵1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やバスなど交通の便はあまり良くないが、治安もよいし、学校や病院も近くになり、変質者や不審者などもあまり聞かないので、子育てをするにはよい環境だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて移動するには不便だが、自家用車等があると、買い物等も少し離れたところに色々とあり、便利だと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にコンビニ スーパー 衣料品店 ドラッグストア 靴屋 家電量販店 ホームセンター ファミレス(外食できる食店）多数など生活するには困らない。でも交通の便が悪い。バスの本数が少ない。乗り継ぎが無さすぎる。 (30代女性)

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小作

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で交通が便利でありながら、散歩コースのある公園もあり自然豊かなため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でスーパーさ3件ドラッグストアー2件コンビニ5件以上あり駅までのバス停も2箇所あるので不便を感じない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が残っている。スーパーマーケットが多く買い物が便利。治安が良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,530万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積95.85㎡（内法）
土地面積131.16㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都青梅市長淵1丁目

交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩28分
  • JR青梅線 小作駅 バス7分 長淵一丁目下車 徒歩2分
  • JR青梅線 東青梅駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年12月 中旬
取引態様専属専任媒介
備考

敷地：39.67坪　建物：28.99坪　緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、地盤調査済、南側道路面する、オートバス、浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓、全室南西向き、通風良好、陽当り良好、山が見える、駐車2台可、2階建、スーパー 徒歩10分以内、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、全居室フローリング、ＬＤＫ15畳以上、ＴＶモニタ付インターホン、南面バルコニー

建築確認番号TKK確済24-1040号
LIFULL HOME'S 物件番号0107328-0015954
自社管理番号MAE001632

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社山一ホーム

東京都福生市加美平２丁目14-1
交通
  • JR青梅線 福生駅 徒歩14分
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 19:30
定休日年末年始
免許番号東京都知事(10)第47202号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,530万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山一ホーム

営業時間
10:00 〜 19:30
定休日
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