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新築一戸建て3時間前 更新京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩11分4LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

    1日前 公開

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩11分

    • JR湖西線 唐崎駅 徒歩18分

    問合せ先：ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ★ご成約特典あり★限定1区画★JR・京阪2沿線利用可能★外構費・水道負担金等コミコミ価格★

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) その他 2帖(2階)）

    建物面積
    105.3㎡
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京阪石坂線「穴太」駅 880m
    • JR湖西線「唐崎」駅 1440m
    • 真愛保育園 1000m
    • 坂本幼稚園 1710m
    • 坂本小学校 1500m
    • 日吉中学校 2100m
    • スーパーサンライズ 坂本店 2350m
    • 平和堂 坂本店 2430m
    • ファミリーマート 大津唐崎一丁目店 1980m
    • ドラッグストアコスモス 下阪本店 1150m

    周辺情報

    学校

    • 坂本小学校(1,500m)
    • 日吉中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(1,980m)
    • スーパー(2,350m)
    • ドラッグストア(1,150m)

    その他施設

    • 駅(880m)

    周辺地図

    滋賀県大津市坂本2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    穴太

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあってその他のお店もほとんど駐車場があり自動車で行きやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の面では、優れていると思う。どんどん新興住宅地が建設され、新しいファミリーも多くなる一方、従来の住民の高齢化もすすんでいるが、それなりに地域がフォローできる体制になっているから、住みやすいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の自分のニーズと合っている。流行りを追いかけたり遊びに行ったりするより、のんびり過ごしたいと思っているから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    唐崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      湖西線沿線なので、風の影響で電車がよく止まり、困ることが多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に恵まれているし、車や電車で都心に30分くらいでいけるので便利。高速のインターも近い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は徒歩で10分。まあ近い方だと思う。職場もバイクで15分で行ける。近くのスーパーは新鮮なものが売っている。夜の飲食店が少ないのが難点。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) その他 2帖(2階)）
    建物面積105.3㎡
    土地面積121.41㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市坂本2丁目

    交通
    • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩11分
    • JR湖西線 唐崎駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6.9m 私道 間口6.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■延床面積：105.30m2（ルーフバルコニー除外面積：98.01m2）

    LIFULL HOME'S 物件番号0107305-0003851
    自社管理番号4518615

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日 第３火曜日　年末年始
    免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    毎週水曜日 第３火曜日　年末年始

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