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新築一戸建て際川3丁目　新築戸建3LDK / 2,890万円

  • 外観

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩12分

  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩18分

問合せ先：ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

会社情報

ポイント

★JR・京阪2沿線利用可能★3LDK＋ロフト★外構費・水道負担金等コミコミ価格★

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) その他）

建物面積
95.64㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 京阪石坂線「滋賀里」駅 960m
  • JR湖西線「唐崎」駅 1440m
  • 唐崎保育園 340m
  • 唐崎幼稚園 360m
  • 唐崎小学校 735m
  • 唐崎中学校 1100m
  • サンディ 大津際川店 500m
  • フレンドマート唐崎店 660m
  • ローソン 大津際川三丁目店 410m
  • ジップドラッグ 唐崎店 700m

周辺情報

学校

  • 唐崎小学校(735m)
  • 唐崎中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 駅(960m)

周辺地図

滋賀県大津市際川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

滋賀里

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都にも近く、通勤・通学に便利で、車を使えばいろいろなところに行けるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、京都まで出やすい。ただ、道が暗く治安面で不安である (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の自分のニーズと合っている。流行りを追いかけたり遊びに行ったりするより、のんびり過ごしたいと思っているから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

唐崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い、スーパーや薬局が多い。病院も多い。幼稚園保育園、小学校中学校か近い。支所があって便利。公園も多く自然も適度にある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境や、治安の良さには満足している。歩道整備がなされていない場所が多く、ベビーカーや自転車だけでなく、徒歩の際にも危険を感じる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活面で都会ほどの便利さはないが、不自由を感じるほどではない。適度な田舎感が落ち着く。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) その他）
建物面積95.64㎡
土地面積88.75㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

滋賀県大津市際川3丁目

交通
  • 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩12分
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩18分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 4.9m 公道 間口10.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域

■公簿面積：88.75m2、実測面積：87.64m2 ＊実測面積と公簿面積に相違がありますが地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0107305-0003695
自社管理番号4356632

情報公開日：2025/07/29

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
交通
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日 第３火曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日 第３火曜日　年末年始

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