新築一戸建て 大和郡山市稗田町 2号棟 4LDK / 2,880万円

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ポイント

2号棟/令和8年6月末完成予定の新築一戸建/南側が市街化調整区域のため、陽当たり良好/駐車並列2台可能(車種による)/前面道路6mで平坦地です/2階全居室6帖以上/玄関横に土間収納と2FにWIC

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 98.41㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料駐車並列2台可能(車種による)
備考: 2号棟/新築/駐車並列2台可能(車種による)/南側が調整区域のため日当り良好/2階全居室6帖以上+WIC

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内観外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

大和郡山市立平和小学校へ徒歩16分(1,240m)
大和郡山市立郡山東中学校へ徒歩11分(850m)

買い物

コンビニ(590m)
スーパー(1,200m)

その他施設

総合病院(1,900m)
公園(120m)

周辺地図

奈良県大和郡山市稗田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

いいね度：
人間がみんなおっとりしている。都心部の様にごちゃごちゃした雰囲気や雑踏もなく、夜はちゃんと暗くなって騒音もしない。地面の地盤も堅固なので地震が来てもあまり被害がなさそうだから。 (30代女性)
いいね度：
近鉄、ＪＲと10分以内とスーパーが近くて買い物に便利なので満足してる。 (50代男性)
いいね度：
JRと私鉄が利用でき、京都や大阪に出るのに便利。駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,880万円支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	98.41㎡（壁心）
土地面積	140.18㎡
駐車場	空有 (2台) 無料駐車並列2台可能(車種による)
築年月	2026年6月（新築）
所在地	奈良県大和郡山市稗田町
交通	JR関西本線郡山駅徒歩18分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩27分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月上旬
取引態様	専任媒介
備考	●周辺環境● ファミリーマート郡山下三橋店へ徒歩8分(590m)〜ハーベス大和郡山店へ車3分(1.2km)〜イオンモール大和郡山へ車3分(1.6km)〜郡山青藍病院へ車5分(1.9km)〜平和南第2児童公園へ徒歩2分(120m)〜国道24号線奈良バイパス下三橋町交差点へ車2分(1.1km)〜大和郡山市立平和小学校へ徒歩16分(1240m)〜大和郡山市立郡山東中学校へ徒歩11分(850m)
建築確認番号	第25確認建築財なら1501号
LIFULL HOME'S 物件番号	0107230-0003551
自社管理番号	5356

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/04/27

情報有効期限：2026/05/11

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760万円

住所: 奈良県大和郡山市西田中町569
交通: JR関西本線大和小泉駅駅徒歩31分

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会社情報

奈良シティハウス株式会社

奈良県奈良市学園南１丁目６−１１

交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩3分
営業時間	08:30 〜 18:00
定休日	年末年始のみ
免許番号	奈良県知事(11)第1833号

優良店認定

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