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一戸建て未入居彦根市東沼波ニュータウン 東沼波ニュータウン31-1号4LDK / 4,010万円

  • 閑静な住宅地です。庭には植樹もあり落ち付いた環境です。

4,010万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.35㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩17分

  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店

会社情報

ポイント

長期優良住宅認定物件です。閑静な住宅地で8号線が近くにあり通勤、生活にも便利です。太陽光発電は毎月の光熱費が節約でき、経済的にもお得！エコな暮らしをお届けします。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) その他 6.7帖(2階)）

建物面積
101.35㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 彦根市立旭森小学校(480m)
  • 彦根市立東中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(1,170m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(470m)
  • 公園(360m)
  • 銀行(1,100m)

周辺地図

滋賀県彦根市東沼波町829-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

彦根口

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は不自由しない。交通もまずまず整っているし、治安も良いと思う。保育園があまり充実していないと聞くところと、車が無いと生活は不便なところはマイナス (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は便利で有るメイン鉄道がJR線のみで車の必要性が高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠方に行こうと思うと駅や高速のICが近く便利。城下町や自然、スーパー等良いバランスで整っている街。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南彦根

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物やスポーツジムなど、日々の生活に必要な施設はある程度揃っているから。子育てするにも特に不便ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりに基本的に店がなんでも揃っているけど、都会のようにざわざわしていなくて自然も多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    城下町で歴史のある建築物があるところ、湖や山などの自然を感じられるところがよいと思う。観光客も多く、いろいろなイベントが行われて楽しめる。近くに大きな商業施設があり、日常の買い物にも困らない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,010万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) その他 6.7帖(2階)）
建物面積101.35㎡
土地面積148.92㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2024年10月（築2年）

所在地

滋賀県彦根市東沼波町829-3

交通
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩26分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口12.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：橋本不動産株式会社

４LDK＋小屋裏収納物件！各洋室に収納があり片づけに困りません。基礎断熱で床暖房いらず♪エコキュートで災害などで断水したときにタンクのお湯が使えます。幼稚園・小学校なで徒歩10分以内で登校しやすく、また公園も徒歩圏内にあるため子育てしやすい環境です。

建築確認番号第R05確認建築滋建住01434号
LIFULL HOME'S 物件番号0106434-0002554
自社管理番号454

情報公開日：2025/07/13

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店

滋賀県彦根市平田町243-1　プレミール1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 ベルロード平田下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第３・４火曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(11)第1538号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,010万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第３・４火曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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