東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
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新築一戸建て
4時間前 更新東急目黒線 西小山駅 徒歩8分3LDK / 10,980万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 7帖 洋室 4.6帖）
- 建物面積
- 75.88㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 南北線、三田線直通でとリンへのアクセスの良い目黒線「洗足駅」充実した環境でありながら、駅から少し離れただけで、低層住宅が多く落ち着いた街並みが広がります。
- 駅ビルにはスーパーや飲食店、ショッピング施設が充実しています。
- 原町児童遊園
- ◇お子様とご一緒に来たお母さんも一息つける場所があるといいですよね。
- 目黒区立南保育園
- 10：00～22：00まで営業のドラッグストア『トモズ洗足駅前店』ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利ですよね。お子様の緊急時にも安心ですね。
- 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。
- 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。
- 碑文谷病院
周辺情報
学校
- 原町小学校(456m)
- 目黒南中学校(1,120m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(407m)
- ドラッグストア(502m)
その他施設
- 公園(307m)
周辺駅の口コミ
西小山
いいね度：
治安がよく、交通の便もよいので、ほぼ満足している。物価が高く、一人で食事をする店が少ないのが難点。 (30代男性)
いいね度：
基本的に不自由はない。どこでも電車など交通機関が充実している。 (40代男性)
いいね度：
交通アクセスがよく、街も落ち着いていて治安が良い。大きな商店街があるので活気があり、老若男女あふれている。 (40代女性)
洗足
いいね度：
スーパーがたくさんあり、コンビニや商店街などお店が充実しているので買い物に便利なところ。 (40代女性)
いいね度：
治安も良く交通の便が良い。住んでる人の層も自分達と同じくらいの人や年配の方もいて幅広く、住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
商店街やコンビニがあり、治安も良く、子育てがしやすかった。電車やバスが利用しやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,980万円 支払い目安：31.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 7帖 洋室 4.6帖） |
| 建物面積 | 75.88㎡ |
| 土地面積 | 37.19㎡（実測） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都目黒区洗足1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 20m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 不動産のプロがあなたのマイホーム探しを徹底サポート。 その他、多数の未公開情報も取り揃えております。お気軽にお問合せ下さい。 また弊社HPも是非ご確認下さい！ ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、 近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。 詳しくは当社ホームページをご覧ください。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265902240号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106346-0028487 |
| 自社管理番号 | 131260607a |
情報公開日：2026/08/10（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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会社情報
株式会社アドキャスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1・3週火曜日（連絡はつながります） |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第86581号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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周辺環境
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- 周辺
- 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。
8/9
- 周辺
- 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。
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- 周辺
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