「新百合ヶ丘」駅 川崎市麻生区千代ヶ丘8丁目 8号棟
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新築一戸建て
11時間前 更新「新百合ヶ丘」駅 川崎市麻生区千代ヶ丘8丁目 8号棟4LDK / 5,580万円
1/30外観
5,580万円
4LDK/100.81㎡
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス17分 千代ヶ丘下車 徒歩5分
- 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩24分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 町田本社
ポイント
広々としたお庭があるお家でプールやBBQも楽しめます♪(7号棟除く) ぜひ家族で楽しく住んでみてはいかがでしょうか♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
- 建物面積
- 100.81㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 高台
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 10m2以上の庭
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新百合ヶ丘駅まで約1873～1964ｍ
- 百合ヶ丘駅まで約1906～1957ｍ
- 読売ランド前駅まで約2376～2427ｍ
- 川崎市立千代ケ丘小学校まで約391～444ｍ
- 川崎市立金程中学校まで約954～1007ｍ
- ちよがおか幼稚園まで約711～765ｍ
- ローソン 麻生細山店まで約1191～1244ｍ
- ユーコープ千代ケ丘店まで約1121～1174ｍ
周辺情報
学校
- 川崎市立千代ケ丘小学校(444m)
- 川崎市立金程中学校(1,007m)
買い物
- コンビニ(1,244m)
- スーパー(1,174m)
- 商店街(2,178m)
- ドラッグストア(614m)
その他施設
- 総合病院(1,493m)
- 公園(389m)
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新百合ヶ丘
いいね度：
坂道だらけだし、歩道も狭く、自転車通行帯も危なっかしい感じで作ってはありますが、住むにはいいところだと思う。ただ、将来的には私は町を離れると思います。年を取って坂道ははっきり言って辛いので。 (40代女性)
いいね度：
便利で自然もあって暮らしやすいが、道幅が狭くて自転車などが運転しづらい。 (30代女性)
いいね度：
ゴミゴミしていないが、買い物できるところは充実しているところが良い。また、おしゃれなカフェや人気のケーキ屋さんも多くあり、品の良いお店が多い。 (30代女性)
百合ヶ丘
いいね度：
自然が豊富だが、都心まで乗り換え無しで30分程度で出られる。高速のインターも近い。 (20代男性)
いいね度：
地域トラブルもなく暮らしやすい。自然も多く、ウォーキングやペットの散歩をしている人をよく見かける。夜も静かで、うるさくて眠れない事もなく、治安は良い。 (30代女性)
いいね度：
食料品、衣料品、その他雑貨も揃うし、病院や整体の面でも環境が整っているから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.81㎡ |
| 土地面積 | 267.74㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 協定部分有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、高さ限度有、景観法、高度地区 システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、パントリー、バルコニー、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、シックハウス対策、急行停車駅、開発分譲地内、高台、低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00611号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106169-0030193 |
| 自社管理番号 | m1-6183122-08 |
情報公開日：2026/05/10（145日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
朝日土地建物株式会社 町田本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30（土日祝 9:00〜20:30） |
| 定休日 | 毎週水曜日・火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
町田・相模原・多摩・小田急沿線・横浜線沿線の不動産はお任せ下さい。総勢40名の営業マンが皆様のお力になります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
楠村俊貴
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産は一生に一度の買い物です。
営業同士の仲が良く、明るい会社だと思います。上司もお客様のために一生懸命働き、地元ならではの情報量がある会社です。ご納得して購入して頂けるように、常にお客様のご希望条件と照らし合わせながら、物件探しをしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 町田本社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:30（土日祝 9:00〜20:30）
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- 毎週水曜日・火曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/8
- 周辺
- 新百合ヶ丘駅まで約1873～1964ｍ
2/8
- 周辺
- 百合ヶ丘駅まで約1906～1957ｍ
3/8
- 周辺
- 読売ランド前駅まで約2376～2427ｍ
4/8
- 周辺
- 川崎市立千代ケ丘小学校まで約391～444ｍ
5/8
- 周辺
- 川崎市立金程中学校まで約954～1007ｍ
6/8
- 周辺
- ちよがおか幼稚園まで約711～765ｍ
7/8
- 周辺
- ローソン 麻生細山店まで約1191～1244ｍ
8/8
- 周辺
- ユーコープ千代ケ丘店まで約1121～1174ｍ
その他
1/20
- その他
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- その他
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- その他
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- その他
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