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新築一戸建て9時間前 更新新築　川越市下広谷3期3LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/16

    採光良好なお住まいです＾＾　現地写真2026.7.9撮影

    本日 公開

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩18分

    所在地
    埼玉県川越市大字下広谷

    問合せ先：株式会社大成住宅 本店

    会社情報

    ポイント

    LDK広々20.5帖・回遊動線が魅力！並列駐車2台可能なゆとりある邸宅/玄関・洗面脱衣室・LDKをスムーズにつなぐ回遊動線を備えた、家事のしやすい住まい！/2部屋に分けられる約10.25帖の洋室

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 10.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖）

    建物面積
    105.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    回遊動線を採用した間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 川越市立広谷小学校まで1000m 徒歩13分。学校教育目標：心ゆたかな子 考える子 たくましい子
    • 川越市立名細中学校まで1100m 徒歩14分。学校教育目標：人権尊重の精神に基づく、人間性豊かな生徒の育成
    • セブンイレブン川越小堤北店まで500m 徒歩7分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入にも便利です。
    • TAIRAYA上広谷店まで1200m 徒歩15分。毎日のお買い物にもご利用いただけます。
    • セイジョー五味ケ谷店まで700m 徒歩9分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
    • 川鶴クリニックまで650m 徒歩9分。診療科目：内科・呼吸器内科・循環器科・胃腸科・泌尿器科
    • 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで1400m 徒歩18分。自転車6分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。

    周辺情報

    学校

    • 川越市立広谷小学校(1,000m)
    • 川越市立名細中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 銀行(1,400m)

    周辺駅の口コミ

    鶴ヶ島

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く、近隣に複数のスーパーもあり比較的便利だから、。また老後も生活するのに不便ではないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自身は駅から徒歩1分なので、郊外には詳しくないですが全体的に綺麗な街です。買い物も日常の生活なら特に困りません。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から１．４キロあり個人商店や小マーケットが壊滅的につぶれて買い物が大変。最寄りのコンビニ・ドラッグストアも４〜５００ｍ先 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 10.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖）
    建物面積105.44㎡
    土地面積133.64㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字下広谷

    交通
    • 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩18分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    土地面積：131.11平米(公簿) 建物面積：玄関ポーチ面積1.23平米含 盛土規制法

    建築確認番号第25UDI1W建12634号
    LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011755
    自社管理番号249511014

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社大成住宅 本店

    埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
    交通
    • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
    • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日 水曜日
    免許番号埼玉県知事(6)第017756号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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