川越市小仙波町2丁目 3号棟
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新築一戸建て
3日前 更新川越市小仙波町2丁目 3号棟3LDK / 4,290万円
1/15教育・買い物施設が近く、安心して暮らせる街並みです。 3号棟:現地写真2026.8.10撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- お子様が遊んだり勉強するスペースとしても活用可能なマルチスキップございます。
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内観外観
内観・外観画像
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 現地から500m、現地から徒歩7分川越市立川越第一小学校/学校教育目標:次代を担い、心豊かでたくましく生きる児童の育成
- 現地から900m、現地から徒歩12分川越市立川越第一中学校/学校教育目標:自主・練磨・敬愛
- 現地から700m、現地から徒歩9分埼玉病院/診療科目:内科・呼吸器科・心療内科・放射線科・リハビリテーション科・漢方科・人間ドック・各種検診・予防接種など
- 現地から1400m、現地から徒歩18分西武新宿線「本川越」駅/自転車6分。バス6分、「喜多院」停歩4分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
- 現地から14700m、現地から徒歩22分東武東上線「川越市」駅/自転車8分。始発電車もご利用いただけます。
- 現地から2100m、現地から徒歩27分東武東上線・JR川越線「川越」駅/自転車9分。バス9分、「成田山前」停歩4分。2沿線利用可能です。
周辺情報
学校
- 川越市立川越第一小学校(500m)
- 川越市立川越第一中学校(900m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(850m)
- 商店街(750m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 公園(160m)
- 銀行(750m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
本川越
いいね度：
都心へのアクセスもスムーズに行えるし、ゴミゴミしていないから (50代男性)
いいね度：
お買い物に行きやすいし、近くに観光地があったりするのでお散歩が楽しい。 (30代女性)
いいね度：
観光地として発展しており、徒歩で旅行気分が味わえるえ、駅前の商店街が充実しており価格も安い。新しい店舗も次々と開店するので活気がある。近くの百貨店では物産展や服飾雑貨も充実している。 (60代女性)
川越
いいね度：
昔ながらの街並みもあり、ぶらぶら散歩するにはちょうど良い所だと思う。 (40代女性)
いいね度：
都心に出なくても、同じ店舗がある。無人野菜売り場が数カ所近所にあり、旬の野菜が新鮮、安く買える。 (50代女性)
いいね度：
自然がそこそこあり、市内には商業施設もあり、暮らしには便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.64㎡ |
| 土地面積 | 127.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 用途地域:一部第1種住居地域建物面積:1階車庫面積約3.72m2含 未利用地持分:3.78m2×1/9有 井戸有（解体時にお祓い済） みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W02600号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011742 |
| 自社管理番号 | 224210678 |
情報公開日：2026/07/04（85日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017756号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社大成住宅 本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- お子様が遊んだり勉強するスペースとしても活用可能なマルチスキップございます。
内観
1/2
- 寝室
- 現地から350m、現地から徒歩5分ファミリーマート川越小仙波町二丁目店/ちょっとしたお買い物やコンビニ支払いにも便利です。
2/2
- 子供部屋
- 現地から850m、現地から徒歩11分マルエツ連雀町店/毎日のお買い物にご利用いただけます。
外観
1/3
- 外観
- 教育・買い物施設が近く、安心して暮らせる街並みです。 3号棟:現地写真2026.8.10撮影
2/3
- 外観
- 3号棟:現地写真2026.8.10撮影
3/3
- 外観
- 3号棟:前面道路6.2mございます。 現地写真2026.8.10撮影
周辺環境
1/6
- 周辺
- 現地から500m、現地から徒歩7分川越市立川越第一小学校/学校教育目標:次代を担い、心豊かでたくましく生きる児童の育成
2/6
- 周辺
- 現地から900m、現地から徒歩12分川越市立川越第一中学校/学校教育目標:自主・練磨・敬愛
3/6
- 周辺
- 現地から700m、現地から徒歩9分埼玉病院/診療科目:内科・呼吸器科・心療内科・放射線科・リハビリテーション科・漢方科・人間ドック・各種検診・予防接種など
4/6
- 周辺
- 現地から1400m、現地から徒歩18分西武新宿線「本川越」駅/自転車6分。バス6分、「喜多院」停歩4分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。
5/6
- 周辺
- 現地から14700m、現地から徒歩22分東武東上線「川越市」駅/自転車8分。始発電車もご利用いただけます。
6/6
- 周辺
- 現地から2100m、現地から徒歩27分東武東上線・JR川越線「川越」駅/自転車9分。バス9分、「成田山前」停歩4分。2沿線利用可能です。
その他
1/3
- その他
- 全9棟の大型分譲地。6.2mのゆとりある道路に面しております。
2/3
- その他
- 旗竿地の区画で、飛び出し防止にも繋がります。
3/3
- その他
- 現地から1000m、現地から徒歩13分ウエルシア川越仙波店/お薬だけでなく日用品などもお買い求めいただけます。