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新築一戸建て新築　川越市石原町2丁目４０番3LDK / 3,090万円

  • 開放感と採光がプラスされる角地に建つお住まい。

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3日前 公開

3日前 価格更新

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.38㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武東上線 川越市駅 徒歩24分

  • 西武新宿線 本川越駅 バス9分 三田下車 徒歩4分
所在地
埼玉県川越市石原町2丁目
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無料

問合せ先：株式会社大成住宅 本店

会社情報

ポイント

解放感がプラスされる角地に建つお住まい/オールインワン浄水器を採用したシステムキッチンお料理の準備や片づけの際もLDK全体を見渡せる対面式/全居室2面採光・LDK２面採光で明るい室内

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

建物面積
73.38㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
全居室２面採光・収納スペースございます。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 川越市立今成小学校まで1100m 徒歩14分。学校教育目標：仲よく、勉強、元気な子
  • 川越市立初雁中学校まで1400m 徒歩18分。学校教育目標：学びあい　豊かな心で　未来をひらく生徒
  • セブンイレブン川越石原町1丁目店まで550m 徒歩7分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入などにもご利用いただけます。
  • マミーマート神明町店まで900m 徒歩12分。毎日のお買い物にご利用いただけます。
  • サンドラッグ川越石原店まで350m 徒歩5分。お薬だけでなく、日用品のお買い物も可能です。
  • 宮沢クリニックまで500m 徒歩7分。診療科目：内科・小児科
  • 東武東上線「川越市」駅まで1900m 徒歩２４分。自転車９分。始発電車ご利用可能で通勤通学も座れて安心です。
  • 西武新宿線「本川越」駅まで2100m バス９分、「三田」停歩４分。自転車１０分。商業施設が立ち並ぶクレアモール徒歩圏内。
  • 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで3000m バス１２分、「三田」停歩４分。自転車１４分。駅内や駅周辺に商業施設が集まっています。

周辺情報

学校

  • 川越市立今成小学校(1,100m)
  • 川越市立初雁小学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(900m)
  • 商店街(950m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(140m)
  • 銀行(280m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

川越市

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くは便利な商業施設がそろっていて、少し離れると昔ながらの町並みも残っていて雰囲気がいいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史があり、古い街並みが魅力である一方、商店街やデパートも活気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近観光地として人気があり多くの観光客がいらっしゃいます。一部の店舗等は喜んでいますが一般住民にとってみればマナー問題等で迷惑なだけです。 (60代男性)

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本川越

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史と文化が豊かで地元に誇りが持てる。都内に行くには少し時間がかかるが、不便さを感じるほどでは無い。買い物にも便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が高い。都心に出るには少々時間がかかるが、騒がしくないので良い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅もそこそこ近いし静かで買い物にも困らない。車の通行量も少ないので犬の散歩もしやすいく子供も遊びやすい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
建物面積73.38㎡
土地面積92.38㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

埼玉県川越市石原町2丁目

交通
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 本川越駅 バス9分 三田下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 公道 ) ( 西 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 絶対高さ10m 景観法 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和

即日ご案内可能ですので、少しでも気になったらお気軽にお問い合わせ下さい。弊社注文完成物件・未公開物件も多数ございます。見学だけでも大歓迎です。皆様からのお問い合わせ・ご来店を、当社スタッフ心よりお待ちしております。

建築確認番号第HPA-26-01059-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011690
自社管理番号25986098

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社大成住宅 本店

埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
交通
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日 水曜日
免許番号埼玉県知事(6)第017756号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社大成住宅 本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日 水曜日

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