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新築一戸建て新築　川越市並木「税制優遇の長期優良住宅」 1号棟(全2棟)3LDK / 4,298万円

  • 外観:開放感がプラスされる角地にあるお住まいです。　1号棟：現地写真2026.3.3撮影

6日前 公開

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/114.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ビルトイン車庫
交通

JR川越線 南古谷駅 徒歩7分

問合せ先：株式会社大成住宅 本店

会社情報

ポイント

南向き陽当たり良好で暖かく、明るいお住まい快適な生活が叶う好立地に、こだわりが詰まった永住邸誕生/住宅性能表示ダブル取得/「減税・控除」長期優良住宅/安心して住まえる耐震対策・制震ダンパー採用

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 11.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖）

建物面積
114.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ビルトイン車庫
備考
間取り1号棟：リビングスルー階段にすることにより、忙しい日もご家族が自然と顔を合わせられます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺環境:小学校 1100m 川越市立南古谷小学校(徒歩14分。目指す学校像：こどもたち一人一人のよさを伸ばす、笑顔あふれる楽校)
  • 周辺環境:中学校 750m 川越市立東中学校(徒歩10分。学校教育目標：自ら学び考え　主体的に行動する　心豊かな生徒)
  • 周辺環境:コンビニ 550m セブンイレブン川越南古谷店(徒歩7分。駅前にあり、通勤通学の際などに立ち寄れます。)
  • 周辺環境:スーパー 450m ヤオコー川越南古谷店(徒歩6分。つい買ってしまうお弁当やお惣菜が多数ございます。)
  • 周辺環境:ドラッグストア 400m スギドラッグ川越南古谷店(徒歩5分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。)
  • 周辺環境:ショッピングセンター 140m ウニクス南古谷(徒歩2分。映画やボウリング、ショッピングをお楽しみいただけます。)
  • 周辺環境:病院 450m 野田医院(徒歩6分。診療科目：内科・小児科・皮膚科)
  • 周辺環境:駅 500m JR川越線「南古谷」駅(徒歩7分。自転車3分。毎日の通勤通学にご利用いただけます。)
  • 周辺環境:駅 4000m 西武新宿線「本川越」駅(バス20分、「愛和病院入口」停歩22分。商業施設が立ち並ぶクレアモール徒歩圏内です。)

周辺情報

学校

  • 川越市立南古谷小学校(1,100m)
  • 川越市立東中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 総合病院(450m)

周辺地図

埼玉県川越市大字並木

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南古谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人病院が多く、徒歩や自転車で行ける範囲にあるので便利。スーパーも近くはないが、ネットスーパーができる範囲にあるので、買い物に行けなくても利用できるので非常に助かっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺に生活するうえで必要な（趣味、娯楽含め）環境が整っているから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどがたくさんあり 、買いものがしやすい。都心へのアクセスも短時間で、便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 11.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖）
建物面積114.77㎡
土地面積97.48㎡
駐車場空有 (2台) 無料 ビルトイン車庫
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字並木

交通
  • JR川越線 南古谷駅 徒歩7分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様仲介
備考

その他制限事項:建物面積:1階車庫面積約14.02平米・カウンター約0.36平米含

　即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。

建築確認番号第25ＵＤＩ1Ｗ建10890号
LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011648
自社管理番号10200362

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社大成住宅 本店

埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
交通
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日 水曜日
免許番号埼玉県知事(6)第017756号
優良店認定

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この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社大成住宅 本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日 水曜日

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