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新築一戸建て新築　川越市清水町第1期「採光や風通しを確保する2階LDK」4LDK / 3,490万円

  • 外観:通学・お買い物環境充実の好立地。　現地写真：2026.3.3撮影

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2日前 公開

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.99㎡

築年数
新築
駐車場
無 　
交通

東武東上線 上福岡駅 徒歩11分

  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩21分
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無料

問合せ先：株式会社大成住宅 本店

会社情報

ポイント

コンビニ徒歩2分など、お買い物環境が充実した好立地/公園も近くにあり、子育て世代にもオススメ/2階水廻りが集中した、活動動線が良好な間取り/耐震対策良好安心して暮らせる住宅性能評価を取得

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.3帖 洋室 5.6帖）

建物面積
107.99㎡
駐車場
無 　
備考
間取り採光や通風をプラスさせる2階ＬＤＫの間取り。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺環境:小学校 800m 川越市立高階南小学校(徒歩10分。学校教育目標：心豊かにたくましく生きる児童の育成)
  • 周辺環境:中学校 950m 川越市立寺尾中学校(徒歩12分。目指す学校像：生徒が生き生きと活動し、地域に愛され信頼され期待される学校)
  • 周辺環境:コンビニ 150m ローソン川越清水町店(徒歩2分。小腹が空いた時などのちょっとしたお買い物、急ぎのコンビニ支払いにも便利です。)
  • 周辺環境:スーパー 350m コモディイイダ上福岡店(徒歩5分。調味料や材料が足りない時も安心な近さです。)
  • 周辺環境:ドラッグストア 700m ドラッグセイムス諏訪町店(徒歩9分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。)
  • 周辺環境:病院 280m うわべ内科クリニック(徒歩4分。診療科目：内科・小児科・アレルギー科・呼吸器内科)
  • 周辺環境:駅 800m 東武東上線「上福岡」駅(徒歩10分。自転車4分。始発電車ご利用いただけます。通勤通学の際も座れて安心です。)
  • 周辺環境:駅 1800m 東武東上線「新河岸」駅(徒歩23分。自転車8分。駅周辺商業施設ございます。)
  • 周辺環境:駅 2800m 東武東上線「ふじみ野」駅(自転車12分。ららぽーと富士見へのバスもございます。)

周辺情報

学校

  • 川越市立高階南小学校(800m)
  • 川越市立寺尾中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 総合病院(280m)

周辺地図

埼玉県川越市清水町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上福岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいるところは住宅街だが隣の駅が繁華街で観光地なので紹介できる町が近くにあることが楽しい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    両隣駅の街と比べれば物価・土地価格は安い。不足している施設・店などはあるが、物価・土地価格が安いのは助かる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良く交通の便が良いこと。文教地区で落ち着いた町並みであること。近くにス—パ—が沢山あり毎日の買い物がとても便利なこと。近くに医院や病院などがありいざという時困らないこと。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.3帖 洋室 5.6帖）
建物面積107.99㎡
土地面積71.9㎡（実測）
駐車場無 　
築年月

2026年6月（新築）

所在地

埼玉県川越市清水町

交通
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩11分
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩21分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

その他:有 その他制限事項:宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 日影規制:4h-2.5h/4m 景観法 都市再生特別措置法 建物面積:1階車庫面積約11.63平米含

　即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。

建築確認番号第ＨＰＡー26ー01345ー1号
LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011634
自社管理番号10200001

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社大成住宅 本店

埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
交通
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日 水曜日
免許番号埼玉県知事(6)第017756号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社大成住宅 本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日 水曜日

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