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新築一戸建て新築　川越市山田1期「ＺＥＨ水準住宅」 1号棟(全2棟)4LDK / 3,198万円

  • 外観:解放感がプラスされる角地に建つお住まい。　1号棟：現地写真2025.12.4撮影

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 カースペース
交通

西武新宿線 本川越駅 バス12分 浄国寺下車 徒歩5分

  • 東武東上線 川越駅 バス15分 浄国寺下車 徒歩5分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社大成住宅 本店

会社情報

ポイント

広々としたLDKを通って2階へ上がる、リビングイン階段/採光・換気対策良好/充実した収納スペース/暮らしやすさがプラスされる設備/ＺＥＨ水準住宅/フラット35・S適合証明書/お問合せはお気軽に＾＾

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）

建物面積
99.78㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 カースペース
備考
間取り1号棟：全居室2面採光・収納スペースがある4LDＫの間取り。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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無料

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺環境:小学校 800m 川越市立山田小学校(徒歩10分。目指す教師像：健康で明るく活気に満ちた「児童の可能性を引き出す」教師)
  • 周辺環境:中学校 1000m 川越市立山田中学校(徒歩13分。学校教育目標：人を尊び　本気で学び　たくましく-ふるさと川越山田に自信と誇りを持てる生徒の育成-)
  • 周辺環境:コンビニ 750m セブンイレブン川越寺山店(徒歩10分。コンビ二支払いやイベントチケットの購入にご利用いただけます。)
  • 周辺環境:スーパー 1700m ヤオコー川越山田店(徒歩22分。つい買ってしまいたくなるお弁当、お惣菜が多数ございます。)
  • 周辺環境:ドラッグストア 150m ウェルパーク川越山田店(徒歩19分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。)
  • 周辺環境:病院 1500m 康正会病院(徒歩19分。内科 外科 神経内科 脳神経外科 消化器外科 腎臓内科 心臓血管外科 整形外科 皮膚科 泌尿器科 リハビリテーション科 歯科 乳腺外科)
  • 周辺環境:駅 4100m 西武新宿線「本川越」駅(バス12分、「浄国寺」停歩5分。商業施設が立ち並ぶクレアモール徒歩圏内です。)
  • 周辺環境:駅 4900m 東武東上線・JR川越線「川越」駅(バス15分、「浄国寺」停歩5分。商業施設が駅内・駅周辺に充実しております。)
  • 周辺環境:駅 4000m JR川越線「西川越」駅(自転車17分。駅前ロータリーございます。)

周辺情報

学校

  • 川越市立山田小学校(800m)
  • 川越市立山田中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(1,700m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)

周辺地図

埼玉県川越市大字山田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く交通の便が非常に便利でスーパーやコンビニも近くにあり住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は、まぁまぁ良い。自然と近代化のバランスが取れていると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    三路線あり、バスも充実しているので交通には困らない。市街地は栄えているが、少し入ると住宅街であり、車で少し行くと水田が広がっており田舎も感じられるため (20代女性)

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川越

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく買い物もしやすい。東京まで電車で40分で行けるのに、住宅が (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    これといった目立ったものはないが派手すぎず、地味すぎずで区画整理されていて道路や歩道がほとんどなところが広い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が駅付近にはありますが、駅から離れた所だとあまりないのが不便です。欲を言えば大型商業施設が欲しいです。スーパーなど普段の買い物は不便なく、観光地もあるので、そこは満足しています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）
建物面積99.78㎡
土地面積109.85㎡
駐車場空有 (2台) 無料 カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字山田

交通
  • 西武新宿線 本川越駅 バス12分 浄国寺下車 徒歩5分
  • 東武東上線 川越駅 バス15分 浄国寺下車 徒歩5分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.2m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法:有 その他制限事項:景観法 建ぺい率:角地緩和

　即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。

建築確認番号第25ＵＤＩ1Ｗ建03899号
LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011362
自社管理番号30404473

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社大成住宅 本店

埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
交通
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日 水曜日
免許番号埼玉県知事(6)第017756号
優良店認定

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会社紹介

地域密着で培った知識とお客様との絆を大切に、埼玉生まれ、大成住宅があなたの一番身近な相談役になります。不動産の購入、注文住宅、売却、投資、リフォーム・リノベーション、賃貸等。大成住宅にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

渡部潤哉

保有資格：宅地建物取引士

お客様の希望に合う物件を一生懸命探させていただきます！

当社が地域密着型かつ私の地元が埼玉なので お客様に寄り添ったご提案や物件情報以外の暮らしの情報などもご提案いたします＾＾

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社大成住宅 本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日 水曜日

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掲載110番