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新築一戸建て新築　川越市山田「南向きの50坪に建つ4LDK」4LDK / 3,280万円

  • 外観:陽当たり良好な4LDＫのお住まい。　現地写真2025.11.20撮影

電話する無料

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 カースペース
交通

東武東上線 川越駅 バス15分 浄国寺下車 徒歩4分

  • JR川越線 川越駅 バス15分 浄国寺下車 徒歩4分
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無料

問合せ先：株式会社大成住宅 本店

会社情報

ポイント

回遊動線で暮らしやすさプラス/家事動線の無駄を最小限に抑えた間取り/インテリアに統一感を作りやすい、洋室のみの間取り/陽当たり良好な南向き/お洗濯物が良く乾く南バルコニー/駐車3台可能スペースあり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 45帖）

建物面積
111.78㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 カースペース
備考
間取り回遊動線を採用した、動線良好な間取り。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺環境:小学校 700m 川越市立山田小学校(徒歩9分。目指す教師像：健康で明るく活気に満ちた「児童の可能性を引き出す」教師)
  • 周辺環境:中学校 1000m 川越市立山田中学校(徒歩13分。学校教育目標：～人を尊び　本気で学び　たくましく～ふるさと川越山田に自信と誇りを持てる生徒の育成)
  • 周辺環境:コンビニ 700m セブンイレブン川越寺山店(徒歩9分。ちょっとしたお買い物も徒歩圏内で便利です。)
  • 周辺環境:スーパー 1500m ヤオコー川越山田店(徒歩19分。ついつい買ってしまいたくなるお惣菜が多数ございます。)
  • 周辺環境:ドラッグストア 1400m ウェルパーク川越山田店(徒歩18分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。)
  • 周辺環境:病院 1400m 康正会病院(徒歩18分。診療科目：内科・外科・整形外科・リハビリ科・歯科・その他)
  • 周辺環境:駅 4800m 東武東上線・JR川越線「川越」駅(バス15分、「浄国寺」停歩4分。商業施設が多数集まった駅です。)
  • 周辺環境:駅 4000m 西武新宿線「本川越」駅(バス12分、「浄国寺」停歩4分。商業施設が立ち並ぶクレアモール徒歩圏内です。)
  • 周辺環境:駅 3900m JR川越線「西川越」駅(自転車17分。駅前ロータリーございます。)

周辺情報

学校

  • 川越市立山田小学校(700m)
  • 川越市立山田中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)

周辺地図

埼玉県川越市大字山田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、住んでいる人達は、穏やかな人が多いし、買い物などはし易いが、道幅が狭いので、車の運転がし難い。歩道もなく、危険性が高いと思っております。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史的な町並みの観光地とショッピングができる商業施設もあり魅力的 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく田舎で、都会的なところもあり、時間がのんびりとしていて、息詰まることなくよい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 45帖）
建物面積111.78㎡
土地面積170.1㎡
駐車場空有 (3台) 無料 カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字山田

交通
  • 東武東上線 川越駅 バス15分 浄国寺下車 徒歩4分
  • JR川越線 川越駅 バス15分 浄国寺下車 徒歩4分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

その他制限事項:第22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制:4h-2.5h/4m 景観法 容積率:前面道路幅員制限

　即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。

建築確認番号第25ＵＤＩ1Ｗ建02972号
LIFULL HOME'S 物件番号0106057-0011268
自社管理番号30403793

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社大成住宅 本店

埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
交通
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日 水曜日
免許番号埼玉県知事(6)第017756号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社大成住宅 本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日 水曜日

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掲載110番