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新築一戸建て2026/07/14 更新下柚木2期新築戸建4LDK / 7,099万円

  • 外観を拡大表示1/30

    閑静な住宅街にあり周辺は落ち着いています

    電話する無料

    7,099万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/115.79㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩21分

    • 京王相模原線 南大沢駅 バス11分 富士見橋（八王子市）下車 徒歩3分
    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    ★約26畳の広々としたリビングと収納の多さが魅力★ ・下柚木小学校まで徒歩8分、宮上中学校まで徒歩21分と子育て環境◎ ・南大沢駅まで徒歩17分ですが徒歩3分の場所にバス停がありますのでバスでもアクセス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 26.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖 洋室 10帖）

    建物面積
    115.79㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    南大沢駅から徒歩17分、専有面積：163.17？、間取り：4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【小学校】下柚木小学校まで625ｍ
    • 【保育園】なみのり第二保育園まで694ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで713ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　八王子下柚木2丁目店まで435ｍ
    • 【ファーストフード】モスバーガー　多摩下柚木店まで659ｍ
    • 【市役所・区役所】八王子市由木事務所まで508ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　下柚木2丁目店まで712ｍ
    • 【ドラッグストア】クリエイトS.Dまで1126ｍ
    • 【中華料理】餃子の王将　南大沢店まで1807ｍ
    • 【ラーメン】らーめん　まる重まで2007ｍ
    • 【出前・宅配】ドミノ・ピザ南大沢店まで2007ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ　松木店まで1687ｍ
    • 【スイーツ】atelier　BASELまで704ｍ
    • 【その他】ステーキハウス松木　八王子松木店まで1548ｍ

    周辺情報

    学校

    • 下柚木小学校(625m)

    買い物

    • コンビニ(713m)
    • ドラッグストア(1,126m)

    その他施設

    • なみのり第二保育園(694m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市下柚木2丁目27-19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑の多い自然環境で、丘陵部を開発したニュータウンなので便利さと自然の両立がされている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が豊かだし、景色も良い。スーパーや病院もあり特に暮らすのに不自由な点はないが、都心に出るのに時間がかかり不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      朝の空気が高原にいるようで、鳥の声で目覚める。自然に恵まれていて、のびのびと子育てすることができた。全体に学力も高く、頑張る空気があった。買い物や医療機関も充実していて、成熟している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,099万円

    支払い目安：20.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 26.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖 洋室 10帖）
    建物面積115.79㎡（壁心）
    土地面積163.17㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都八王子市下柚木2丁目27-19

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩21分
    • 京王相模原線 南大沢駅 バス11分 富士見橋（八王子市）下車 徒歩3分
    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩30分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 6m 公道 間口11m ) ( 南東 6m 公道 間口7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：ケイアイスター不動産

    由木中央地区地区計画、埋蔵文化包蔵地に該当、景観法、都市再生特別措置法

    建築確認番号第25UDI1W建14351号
    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002108
    自社管理番号135229

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,099万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    なし（年末年始除く）

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