佐倉市中志津7丁目 新築戸建
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新築一戸建て
6時間前 更新佐倉市中志津7丁目 新築戸建4LDK / 3,590万円
1/19○間取図○
6日前 公開
3,590万円
4LDK/99.36㎡
京成本線 志津駅 バス10分 南中野下車 徒歩2分
- 京成本線 ユーカリが丘駅 バス9分 南中野下車 徒歩3分
問合せ先：東海住宅株式会社 臼井支店
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空無 カースペース
- 備考
- ○間取図○
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 全室2面採光
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
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周辺環境
周辺画像
- 志津駅(京成 本線) バス10分。「南中野」停歩2分。 2050m
- ユーカリが丘駅(京成 本線) バス9分。「南中野」停歩2分。 2660m
- 志津わかば幼稚園 徒歩7分。 550m
- 佐倉市立南志津小学校 徒歩4分。 300m
- 佐倉市立上志津中学校 徒歩5分。 400m
- ローソン佐倉上志津原店 徒歩6分。 450m
- スーパーチェーンカワグチ志津店 徒歩10分。 750m
- あっぱれ志津店 徒歩25分。徒歩16分 1930m
- ベルク佐倉志津店 徒歩27分。 2150m
- マルエツ新志津店 徒歩27分。 2110m
- イオンタウンユーカリが丘 徒歩38分。 2980m
- アイアイモール 徒歩13分。 1010m
- petit madoca志津店 徒歩21分。 1630m
- ウエルシア佐倉志津店 徒歩26分。 2040m
- DCM志津店 徒歩23分。 1820m
- 佐倉市役所志津出張所 徒歩28分。 2210m
- 東邦大学医療センター佐倉病院 徒歩29分。 2310m
- 佐倉中志津郵便局 徒歩21分。 1640m
周辺情報
学校
- 佐倉市立南志津小学校(300m)
- 佐倉市立上志津中学校(400m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(1,630m)
その他施設
- 総合病院(2,310m)
- 公園(1,860m)
- 志津駅(京成 本線)(2,050m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
志津
いいね度：
ほどよく自然があること。人は少なくは無いが、多すぎないこと。交通も割りと便利なところ。 (50代男性)
いいね度：
花火大会があったり、蛍がいたりして、とても歴史や自然があり、老若男女楽しめると思う (20代女性)
いいね度：
昔から住んでいる。必要なものは遠くへ行かなくてもだいたい揃う。 (40代男性)
ユーカリが丘
いいね度：
治安が良い点と自然が多い。でも、もう少し交通の便を良くしてほしい。 (40代女性)
いいね度：
リタイア後自宅にいる事が多く、外に出る事が少ないのですが 静かな町並みに満足している。 (60代男性)
いいね度：
子供が生まれて 小児科が少ないと感じていたが、最近増えたので満足できている (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 156.32㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 千葉県佐倉市中志津7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 15.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | us-261012 【2026年9月、おかげさまで東海住宅は55周年を迎えました】 当店は佐倉市の京成臼井駅前に立地する不動産屋です。地元に根付いた情報を経験や知識豊富なスタッフが丁寧に対応致します。 〜〜掲載物件以外にも多数物件を揃えております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。〜〜 ◆◆ご案内◆◆ 【お問合せ方法】 ◇インターネットで見学予約が可能です。 ◇当日の見学をご希望の方は、お電話でお問合せ下さい！ ◇希望日時がありましたら備考欄等にご記入下さい 【スタッフ・店舗】 ◇女性のスタッフもおります。 ◇キッズスペース完備！ 【ご案内】 ◇ご案内物件により鍵の手配などの必要な場合がありますので、ご迷惑をお掛けしない為にもお早めにお問い合わせ下さいませ。 ◇ご案内の際は、実際の生活がイメージできるように、ご希望に合わせて学校やスーパー等もご案内致します。 【住宅ローン】 ◇お客様のご希望や物件に合わせ、各種金融機関から無理のない最適なプランをご提案致します。 ◇諸費用・金利優遇など何でもご相談下さいませ。 【その他】 ◇仲介による売却の他、ご希望に応じて当社にて買取のご相談にも応… |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-10125-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106003-0007987 |
| 自社管理番号 | B02625-000374 |
情報公開日：2026/10/05（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 交通
- 京成本線 京成佐倉駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
東海住宅株式会社 臼井支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産のプロとしての自覚を持ち、わかりやすく率直なアドバイスを行うことを心がけています。オリジナルな物件情報が豊富です！無理な売り込みは一切ありませんので、お気軽にご来店、お問い合わせくださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
スタッフコメント
木戸龍一
保有資格：宅地建物取引士
当店のスタッフは皆、経験豊かで心が温かいです。お気軽にお問合せ下さい。
お客様にとってお住まい探しは購入をしてスタートとなります。お客様の「20年後のありがとう」を求め、誠実に全力でお手伝いさせて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- ○間取図○
周辺環境
1/18
- 周辺
- 志津駅(京成 本線) バス10分。「南中野」停歩2分。 2050m
2/18
- 周辺
- ユーカリが丘駅(京成 本線) バス9分。「南中野」停歩2分。 2660m
3/18
- 周辺
- 志津わかば幼稚園 徒歩7分。 550m
4/18
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- 佐倉市立南志津小学校 徒歩4分。 300m
5/18
- 周辺
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6/18
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7/18
- 周辺
- スーパーチェーンカワグチ志津店 徒歩10分。 750m
8/18
- 周辺
- あっぱれ志津店 徒歩25分。徒歩16分 1930m
9/18
- 周辺
- ベルク佐倉志津店 徒歩27分。 2150m
10/18
- 周辺
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11/18
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12/18
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- アイアイモール 徒歩13分。 1010m
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- 周辺
- petit madoca志津店 徒歩21分。 1630m
14/18
- 周辺
- ウエルシア佐倉志津店 徒歩26分。 2040m
15/18
- 周辺
- DCM志津店 徒歩23分。 1820m
16/18
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- 佐倉市役所志津出張所 徒歩28分。 2210m
17/18
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- 東邦大学医療センター佐倉病院 徒歩29分。 2310m
18/18
- 周辺
- 佐倉中志津郵便局 徒歩21分。 1640m