佐倉市臼井 新築1号棟
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新築一戸建て
11時間前 更新佐倉市臼井 新築1号棟4LDK / 4,499万円
1/19○1号棟間取図○
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 111.46㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ○1号棟間取図○
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
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- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約19万円／年
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周辺環境
周辺画像
- 京成臼井駅(京成 本線) 徒歩5分。 350m
- すみれ保育園 徒歩10分。 780m
- 佐倉市立臼井小学校 徒歩7分。 550m
- 佐倉市立臼井西中学校 徒歩14分。 1100m
- セブンイレブン佐倉臼井店 徒歩4分。 300m
- ファミリーマート臼井駅北口店 徒歩4分。 320m
- スーパータイヨー佐倉店 徒歩8分。 600m
- ヤオコー佐倉染井野店 徒歩38分。 2980m
- イオン臼井店 徒歩9分。 700m
- ココカラファイン臼井店 徒歩7分。 550m
- ドラッグストアコスモス佐倉臼井店 徒歩16分。 1280m
- ウエルシア佐倉王子台店 徒歩19分。 1500m
- DCMそめい野店 徒歩37分。 2900m
- 佐倉市 臼井千代田出張所 徒歩10分。 800m
- 聖隷佐倉市民病院 徒歩28分。 2100m
- 東邦大学医療センター佐倉病院 徒歩33分。 2620m
- 七井戸公園 徒歩37分。 2920m
周辺情報
学校
- 佐倉市立臼井小学校(550m)
- 佐倉市立臼井西中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(2,100m)
- 公園(2,920m)
- 銀行(1,540m)
- 京成臼井駅(京成 本線)(350m)
周辺駅の口コミ
京成臼井
いいね度：
治安が良いと思います。大きい病院や診療所もたくさんあって、買い物も便利です。車がなくてもそんなに不自由しないと思います。保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校もあり駅も近いので安心して暮らせます。 (60代女性)
いいね度：
都会ほどお洒落ではないし、お洒落な物も手に入らないけど、生活はしやすいから。 (40代女性)
いいね度：
不便を感じたことがない。全体的に落ち着いており、治安も問題ない。多少高齢化しつつあるのが難点。 (50代男性)
ユーカリが丘
いいね度：
特にこれといったとこはないが、生活するのに困らない程度に、スーパーや市役所の分館、図書館、コインランドリーなどもあるので不便ではないです。 (50代女性)
いいね度：
イオンタウンか近くにあるので、買い物には困りませんが、車がないと不便です。 (40代女性)
いいね度：
病院やコンビニが近い。24時まで営業しているスーパーが近いので仕事終わりに寄れる。駐車場も広く停めやすい。子供達もすれ違う時に挨拶する子が多く感じが良い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.46㎡ |
| 土地面積 | 157.83㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県佐倉市臼井 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | us-260810 【2026年9月、おかげさまで東海住宅は55周年を迎えます】 当店は佐倉市の京成臼井駅前に立地する不動産屋です。地元に根付いた情報を経験や知識豊富なスタッフが丁寧に対応致します。 〜〜掲載物件以外にも多数物件を揃えております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。〜〜 ◆◆ご案内◆◆ 【お問合せ方法】 ◇インターネットで見学予約が可能です。 ◇当日の見学をご希望の方は、お電話でお問合せ下さい！ ◇希望日時がありましたら備考欄等にご記入下さい 【スタッフ・店舗】 ◇女性のスタッフもおります。 ◇キッズスペース完備！ 【ご案内】 ◇ご案内物件により鍵の手配などの必要な場合がありますので、ご迷惑をお掛けしない為にもお早めにお問い合わせ下さいませ。 ◇ご案内の際は、実際の生活がイメージできるように、ご希望に合わせて学校やスーパー等もご案内致します。 【住宅ローン】 ◇お客様のご希望や物件に合わせ、各種金融機関から無理のない最適なプランをご提案致します。 ◇諸費用・金利優遇など何でもご相談下さいませ。 【その他】 ◇仲介による売却の他、ご希望に応じて当社にて買取のご相談にも応じ… |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02419号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106003-0007924 |
| 自社管理番号 | B02625-000183 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/13
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- 千葉県佐倉市中志津2丁目
- 交通
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
東海住宅株式会社 臼井支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
東海住宅株式会社 臼井支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- ○1号棟間取図○
周辺環境
1/17
- 周辺
- 京成臼井駅(京成 本線) 徒歩5分。 350m
2/17
- 周辺
- すみれ保育園 徒歩10分。 780m
3/17
- 周辺
- 佐倉市立臼井小学校 徒歩7分。 550m
4/17
- 周辺
- 佐倉市立臼井西中学校 徒歩14分。 1100m
5/17
- 周辺
- セブンイレブン佐倉臼井店 徒歩4分。 300m
6/17
- 周辺
- ファミリーマート臼井駅北口店 徒歩4分。 320m
7/17
- 周辺
- スーパータイヨー佐倉店 徒歩8分。 600m
8/17
- 周辺
- ヤオコー佐倉染井野店 徒歩38分。 2980m
9/17
- 周辺
- イオン臼井店 徒歩9分。 700m
10/17
- 周辺
- ココカラファイン臼井店 徒歩7分。 550m
11/17
- 周辺
- ドラッグストアコスモス佐倉臼井店 徒歩16分。 1280m
12/17
- 周辺
- ウエルシア佐倉王子台店 徒歩19分。 1500m
13/17
- 周辺
- DCMそめい野店 徒歩37分。 2900m
14/17
- 周辺
- 佐倉市 臼井千代田出張所 徒歩10分。 800m
15/17
- 周辺
- 聖隷佐倉市民病院 徒歩28分。 2100m
16/17
- 周辺
- 東邦大学医療センター佐倉病院 徒歩33分。 2620m
17/17
- 周辺
- 七井戸公園 徒歩37分。 2920m
その他
1/1
- その他
- ○全体区画図○