大江1丁目 1号地
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新築一戸建て
2日前 更新大江1丁目 1号地4LDK / 3,880万円
1/30豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 109.72㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
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駐車場・駐輪場
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インフラ
- 公営水道
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- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 滋賀大津店まで545ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 大津玉野浦店まで803ｍ
- 【ホームセンター】アヤハディオ 瀬田店まで865ｍ
- 【スーパー】アミカ瀬田店まで806ｍ
- 【ホームセンター】コーナン瀬田店まで1056ｍ
周辺情報
買い物
- スーパー(545m)
- 商店街(865m)
- ドラッグストア(1,207m)
その他施設
- 公園(1,141m)
- 銀行(1,556m)
- マクドナルド 大津玉野浦店(803m)
周辺駅の口コミ
瀬田
いいね度：
学生の多い街なのでスーパーや飲食店で安さや量が充実した食べ物がたくさんあるが、夜少しうるさい。 (30代男性)
いいね度：
草津市の前に住んでいた名古屋市よりは多少不便に思うことはあるけど、実家のある中津川市よりは便利。小学生の時に大津市に住んでいて、その時の親友に会うことが出来るので満足している。 (30代女性)
いいね度：
生活に必要なものは大体手に入るし、JRは終電遅いからでかけやすい。家賃もたかくない (20代女性)
石山
いいね度：
生活環境はいいが、最寄り駅が少し遠いのと、新快速電車が止まらないのが不満 (50代女性)
いいね度：
交通面、自然環境、住環境、人間関係はほぼ満足だが、買い物をするところが少なく、そこだけが少し不満 (30代女性)
いいね度：
都会すぎると疲れるので、程よい田舎なのがいい。大型ショッピングセンターも近いし、住宅街に公園もちらほらあり、子供も遊べる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.72㎡ |
| 土地面積 | 159.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 滋賀県大津市大江1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 瀬田小（1334ｍ）/瀬田中（2040ｍ） あおぞら保育園174ｍ ファミリーマート674ｍ アミカ806ｍ V・drug731ｍ 大江郵便局1195ｍ 滋賀中央信用金庫1556ｍ ※水道過入金：12万9400円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0105951-0003326 |
| 自社管理番号 | 124113 |
情報公開日：2026/05/02
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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- 築年数
- 築5年
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会社情報
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(5)第2949号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
2/9
- リビング/ダイニング
- 爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来るリビングです。
3/9
- リビング/ダイニング
- ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング。
4/9
- 洋室
- シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
5/9
- 洋室
- 住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。
6/9
- 洋室
- 清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。
7/9
- 洋室
- 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は極上の癒しを提供してくれます。
8/9
- 玄関
- 飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
9/9
- 玄関
- 明るく広々とした玄関はシューズボックスも備えつけられています。
外観
1/2
- 外観
- 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
2/2
- バルコニー
- 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
設備
1/7
- キッチン
- スタイリッシュなデザインのキッチン回り♪ 収納も豊富で、綺麗な空間を保てますね！
2/7
- キッチン
- 使いやすさと心地よい暮らしを追及したキッチンスペース。
3/7
- 浴室
- 一日の疲れを癒すバスルームは、上質が感じられるカラーリングで清潔な空間美を実現しています。
4/7
- トイレ
- シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。
5/7
- トイレ
- プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
6/7
- 洗面
- 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
7/7
- 駐車場
- 運転の苦手な奥様でも安心して駐車していただけます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 滋賀大津店まで545ｍ
2/5
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 大津玉野浦店まで803ｍ
3/5
- 周辺
- 【ホームセンター】アヤハディオ 瀬田店まで865ｍ
4/5
- 周辺
- 【スーパー】アミカ瀬田店まで806ｍ
5/5
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン瀬田店まで1056ｍ
その他
1/6
- その他
- 青い空が広がる開放的なバルコニー。日差しを遮るものがないので、洗濯物も乾きやすいです。
2/6
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/6
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/6
- その他
- JR瀬田駅
5/6
- その他
- 瀬田小学校
6/6
- その他
- 瀬田中学校