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新築一戸建て本宮2丁目分譲1区画1期1号地4LDK / 3,698万円

  • 陽当り・通風・周辺環境・街並みなど、ぜひ一度現地もご確認ください。

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3,698万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.12㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩15分
所在地
滋賀県大津市本宮2丁目
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無料

問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

会社情報

ポイント

JR大津駅徒歩13分/京阪石場駅徒歩9分 2026年完成予定　分譲1区画1号地 木造2階建て4LDKのZEN水準省エネ住宅です 駐車1台可能　WC2ヶ所あり　全居室2面採光

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
86.12㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【スーパー】コープ・ぜぜまで720ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ大津市民病院前店まで720ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大津竜が丘店まで741ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン大津打出浜店まで940ｍ
  • 【デパート】Oh!me大津テラスまで1111ｍ
  • 【総合病院】大津市民病院まで640ｍ
  • 【郵便局】大津本宮郵便局まで560ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行膳所駅前支店まで1285ｍ
  • 【幼稚園】平野幼稚園まで1093ｍ
  • 【保育園】大津市立逢坂保育園まで891ｍ
  • 【保育園】なぎさ保育園まで965ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(741m)
  • スーパー(720m)
  • 商店街(1,111m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 銀行(1,285m)
  • 大津本宮郵便局(560m)

周辺駅の口コミ

大津

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が綺麗で、住民のマナーも非常に良い。マンションラッシュで更地があるとすぐにマンションが建つ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が近くにありとても便利だが、商業施設がもっと充実してほしい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に便利であり、複数の交通機関を利用できるので、事故の場合にも対応しやすい。自然が近いので、のんびりした雰囲気の中を散歩できる。スーパーマーケットの選択肢も多く、買い物に困らない。 (30代男性)

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膳所

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや自然が多いのは気に入っているが、高層マンションが多くなってきたので窮屈に感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院やスーパーが近くにあり、歳をとっても安心して住めそうな点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や医療機関が充実している。琵琶湖岸に近く、開放感がある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積86.12㎡
土地面積112㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

滋賀県大津市本宮2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩15分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 間口12.9m )
私道負担面積

26.39㎡

都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

法22条区域/第3種高度地区

逢坂小(徒歩13分)/打出中(徒歩7分)　コープぜぜ(徒歩9分)　ドラッグユタカ(徒歩9分)　郵便局(徒歩7分)　市民病院(徒歩8分)　●フラット35S(金利Ａ)対応可／適合証明書発行費用22 0000円(税込)●省エネ基準適合住宅●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16 500円(税込)　※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。　※司法書士・土地家屋調査士は売主指定

建築確認番号第R07確認建築IPEC50112号
LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003279
自社管理番号121651

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

滋賀県大津市湖城が丘2-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
免許番号滋賀県知事(5)第2949号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

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