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新築一戸建て2026/05/22 更新千町2丁目 1期1号地4LDK / 2,398万円

  • 外観を拡大表示1/30

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    2,398万円

    支払い目安:6.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.09㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩37分

    • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 4km
    所在地
    滋賀県大津市千町2丁目

    問合せ先:おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター

    会社情報

    ポイント

    ZEH水準省エネ住宅 駐車2台可 南東向きにつき陽当たり良好 トイレ2ヶ所あり LDK広々20帖 WIC2ヶ所あり 徒歩10分圏内に買物施設が充実していて生活に便利です

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.09㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【郵便局】大津南郷郵便局まで480m
    • 【ドラッグストア】スギ薬局南郷店まで482m
    • 【銀行】滋賀銀行 南郷支店まで574m
    • 【スーパー】フレンドマート南郷店まで800m
    • 【ドラッグストア】DRUG(ドラッグ)ユタカ 南郷店まで640m
    • 【市役所・区役所】大津市役所 南郷市民センターまで838m
    • 【コンビニエンスストア】ローソン大津南郷一丁目店まで800m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(482m)

    その他施設

    • 公園(1,135m)
    • 銀行(574m)
    • 大津南郷郵便局(480m)

    周辺駅の口コミ

    石山寺

    • いいね度:5点中4点の評価

      不便だと思うポイントがない、都会ではないが住みやすく、都会に出やすい、ほどよく田舎、強いていえば道路が部分的に狭く車がすれ違えないのでどちらかが待って道を譲らないといけない区間がある (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      新幹線と高速道路が近く騒音はあるが、その他は特に不満は無い。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      古より 交通の要所となっているため、新幹線、在来線の便がよくまた、高速もアクセスしやすい駅へのアクセスも バス停が近くにあり ドアtoドアで 雨の日でも傘いらずで移動できる。歩きでも、車でも 行ける距離に (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    唐橋前

    • いいね度:5点中4点の評価

      元々の地元の人も排他的でなく、新しく来た人も済みやすい環境にある。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      徒歩10分の距離に24時間営業のスーパーがあり、買い物に不自由しない。車でのお出掛けがしやすく、20分以内の距離に大型の商業施設やいくつかのスーパーがある。琵琶湖が近く自然も多い。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      普段はあまり利用しないが駅までのバスの本数が少ないのでたまに利用する時に困る (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,398万円

    支払い目安:6.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積103.09㎡
    土地面積150.34㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年12月(新築)

    所在地

    滋賀県大津市千町2丁目

    交通
    • 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩37分
    • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 4km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.9m 間口12.9m )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    南郷小/南郷中 フレンドマート徒歩10分 ドラッグユタカ徒歩8分 ローソン徒歩10分 Seria徒歩10分 南郷郵便局徒歩6分 ※越境物:西側の隣地ブロックが越境

    建築確認番号第R07確認建築IPEC50066号
    LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003239
    自社管理番号120339

    情報公開日:2025/09/14

    最新情報提供日:2026/05/22

    情報有効期限:2026/06/05

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    条件付 1号地/2区画
    条件付 1号地/2区画
    土地

    価格がより安い

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    滋賀県大津市杉浦町
    交通
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    条件付
    条件付
    土地

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    交通
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    条件付 1期
    条件付 1期
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    価格がより安い

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    住所
    滋賀県大津市千町2丁目
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    条件付
    条件付
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    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩30分
    条件付 2号地/2区画
    条件付 2号地/2区画
    土地

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    滋賀県大津市杉浦町
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    大津市下阪本2丁目
    大津市下阪本2丁目
    土地

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    1,140万円

    住所
    滋賀県大津市下阪本2丁目6
    交通
    京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩9分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター

    滋賀県大津市湖城が丘2-11
    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(5)第2949号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,398万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター

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