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新築一戸建てスカイテラス池田・鼓滝V4LDK / 4,007万円

  • 外部からの視線が気になりにくい工夫を施した屋上スカイテラス！憧れのグランピング利用など家族と過ごすもうひとつの屋上リビングになります。屋上スカイテラスで子どもとプール遊び！コンセント、水道蛇口あり。

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4,007万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.15㎡

築年数
新築
交通

能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩9分

  • 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩17分
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩19分
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩28分
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問合せ先：第一建設株式会社

会社情報

ポイント

【新価格更新】太陽光＆エネファーム完備！スカイテラス＆屋根裏収納庫の4LDK住宅。鼓が滝駅より徒歩約9分と近く通勤や通学に便利な立地！床暖房や食洗器など暮らしに役立つ設備が多彩☆ぜひ一度御見学下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 9.5帖(3階) その他 9.3帖(3階) 4LDK＋屋上スカイテラス＋屋根裏大収納庫）

建物面積
105.15㎡
バルコニー面積
25.12㎡
備考
リビング〜キッチン〜洗濯室への短い動線で、家事負担を減らした間取りとなっています。カウンターキッチンからテーブルへ食器類を移動でき、家族の顔やテレビを見ながら作業ができてとても便利です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 冷房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 屋上
  • 電動シャッター

建物

  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • イオンタウン川西店まで徒歩約12分。
  • イズミヤ多田店まで徒歩約15分。
  • ベリタス病院まで自転車約7分。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,860m)
  • 公園(2,330m)
  • 銀行(1,080m)

周辺地図

大阪府池田市古江町1番225

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鼓滝

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて過ごしやすい、電車で都会にも出やすいが、終電が早かったり映画館がないので少し遠くまで出ないといけない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市内まで40分程度で行ける距離にもかかわらず、里山や自然林など身近に自然がたくさんあること。また幹線道路以外は交通量が少なくて安心して歩けること。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく夜出歩くことに抵抗がないこと。また山や森など自然に恵まれていて夏場の気温も都心部に比べると少し低くて過ごしやすいこと (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,007万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 9.5帖(3階) その他 9.3帖(3階) 4LDK＋屋上スカイテラス＋屋根裏大収納庫）
建物面積105.15㎡
土地面積176㎡
バルコニー面積25.12㎡
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府池田市古江町1番225

交通
  • 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩9分
  • 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩17分
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩19分
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 公道 間口14.6m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

【売主につき仲介手数料不要】 外構費および消費税は本体価格に含まれております！ 【お仕事のお忙しい方でも安心】 土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！ 短時間でのご案内も可能です！ お仕事のご都合で、「今はまだ、、」と物件の購入を諦めていませんか？ 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ 【ご案内方法】 オープンハウスに直接来て頂けます！ 気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！ ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！ 駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！ ご対応方法はお客様がお選びください。 【お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします】 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。 ☆物件見学(３０分〜) ☆ご希望条件のご相談(１５分〜) ☆資金計画のご相談(１５分〜) マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします☆

建築確認番号J24‐01285
LIFULL HOME'S 物件番号0104350-0000825

情報公開日：2025/05/08

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

第一建設株式会社

兵庫県川西市中央町8-13
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、第1,3,5火曜日　年末年始　盆休み
免許番号国土交通大臣(12)第2615号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,007万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

第一建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、第1,3,5火曜日　年末年始　盆休み

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お問合せの注意事項

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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