メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建てスカイテラス阪急雲雀丘花屋敷II4LDK / 4,588万円

  • 外部からの視線が気になりにくい工夫を施した屋上スカイテラス！憧れのグランピング利用など家族と過ごすもうひとつの屋上リビングになります。屋上スカイテラスで子どもとプール遊び！コンセント、水道蛇口あり。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 価格更新

4,588万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.59㎡

築年数
新築
駐車場
駐車2台可能
交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 バス10分 満願寺下車 徒歩9分

問合せ先：第一建設株式会社

会社情報

ポイント

【新価格更新】屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫のある2階建て4LDK住宅☆床暖房や食洗器など生活に役立つ設備も豊富です。短時間のご案内も可能です。ぜひ一度御見学下さい。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫）

建物面積
107.59㎡
バルコニー面積
21.3㎡
駐車場
駐車2台可能
備考
リビング〜キッチン〜洗濯室への短い動線で、家事負担を減らした間取りとなっています。カウンターキッチンからテーブルへ食器類を移動でき、家族の顔やテレビを見ながら作業ができてとても便利です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • ガス暖房
  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 屋上
  • 電動シャッター

建物

  • 宅配ボックス
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 辰巳商店まで徒歩約9分。
  • ヤマサキYショップ満願寺山田商店まで徒歩約９分。
  • ラソラ川西まで自転車約１１分。
  • アステ川西まで自転車約１１分。
  • 川西阪急スクエアまで自転車約１１分。
  • オアシスタウンキセラ川西店まで約１３分。
  • 川西総合医療センターまで自転車約１２分。

周辺情報

学校

  • 宝塚市立長尾台小学校(1,310m)
  • 宝塚市立山手台中学校(3,570m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(4,140m)
  • ドラッグストア(3,960m)

その他施設

  • 公園(4,380m)
  • 銀行(2,630m)

周辺地図

兵庫県宝塚市ふじガ丘5-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中5点の評価

    すべてにおいて住みやすく市役所が市民に対して良いサービスをしている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤圏内で、閑静な住宅地で治安もよく、住民が親切な人が多い。病院も多くあり、普段の買い物も不自由しない。津波災害の被害がない。比較的物価が高い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    凄く便利と聞かれれば、それほどではないのですが、ほどほどに便利で、少し車を走らせれば、自然も多くあり、電車も2線あり、高速道路も近くにあります。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,588万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫）
建物面積107.59㎡
土地面積168.05㎡
バルコニー面積21.3㎡
駐車場 駐車2台可能
築年月

2025年5月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市ふじガ丘5-10

交通
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 バス10分 満願寺下車 徒歩9分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.4m 公道 間口12m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

売主につき仲介手数料不要☆ 外構費および消費税は本体価格に含まれております！ 【お仕事のお忙しい方でも安心】 土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！ 短時間でのご案内も可能です！ お仕事のご都合で、「今はまだ、、」と物件の購入を諦めていませんか？ 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ 【ご案内方法】 オープンハウスに直接来て頂けます！ 気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！ ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！ 駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！ ご対応方法はお客様がお選びください。 【お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします】 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。 ☆物件見学(３０分〜) ☆ご希望条件のご相談(１５分〜) ☆資金計画のご相談(１５分〜) マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします☆

LIFULL HOME'S 物件番号0104350-0000822

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

第一建設株式会社

兵庫県川西市中央町8-13
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、第1,3,5火曜日　年末年始　盆休み
免許番号国土交通大臣(12)第2615号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,588万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

第一建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、第1,3,5火曜日　年末年始　盆休み

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番