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新築一戸建てスカイテラス川西緑が丘I3LDK / 3,680万円

  • 【売主につき仲介手数料不要】6.9帖の屋上スカイテラス！憧れのグランピング利用など家族と過ごすもうひとつの屋上リビングになります。屋上スカイテラスで子どもとプール遊び！コンセント、水道蛇口あり。　

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.12㎡

築年数
新築
駐車場
駐車1台可。
交通

能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩14分

  • 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩19分
  • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩26分
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問合せ先：第一建設株式会社

会社情報

ポイント

【新価格更新】屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫のある2階建て3LDK住宅☆床暖房や食洗器など生活に役立つ設備も豊富です。短時間のご案内も可能です。ぜひ一度御見学下さい。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫）

建物面積
92.12㎡
バルコニー面積
21.64㎡
駐車場
駐車1台可。
備考
リビング〜洗濯室〜浴室への短い動線で、家事負担を減らした間取りとなっています。カウンターキッチンからテーブルへ食器類を移動でき、家族の顔やテレビを見ながら作業ができてとても便利です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • サンドラッグ川西畦野店まで自転車約6分。　営業時間　9時00分〜21時30分。食料品・日用品・医薬品など品揃え豊富。
  • サンディ川西山下店まで徒歩約14分。営業時間10時00分〜19時30分。食料品や日用品だけでなく、100円ショップも併設しております。
  • 織田内科診療所まで徒歩約10分。　営業時間　月・火・水・金　9時00分〜12時00分　17時00分〜19時00分　木・土　9時00分〜12時00分　日・祝日　定休日
  • 北消防局及び東谷行政センターまで徒歩約13分。
  • 見野郵便局まで徒歩約13分。　駐車場4台あり。郵便窓口9時〜17時　ATM9時〜17時30分
  • 認定こども園山下教会めぐみ園まで徒歩約13分。　0歳〜就学前までの乳幼児を保育しています。自園による給食。
  • 市立東谷小学校まで徒歩約10分。創立150周年と歴史のある小学校。令和５年時点での全校生徒５８９名。
  • 市立東谷中学校まで徒歩約17分。

周辺情報

学校

  • 川西市立東谷小学校(810m)
  • 川西市立東谷中学校(1,330m)

買い物

  • コンビニ(940m)
  • スーパー(1,040m)
  • ドラッグストア(2,240m)

その他施設

  • 総合病院(1,470m)
  • 公園(830m)
  • 銀行(940m)

周辺地図

兵庫県川西市緑が丘1丁目6-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山下

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が徒歩圏内 自然も多く静かで暮らしやすい 生活圏がコンパクトに納められる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多い。町並みがきれいでまずまず治安がいい。スーパーなどが車ですぐの距離にある。ばすも鉄道もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっとすんでるから、親しみがある。ただ、若いものが住まない町になってる。それは、仕方がないことだけど、どうすればいいか、わからない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫）
建物面積92.12㎡
土地面積100.02㎡
バルコニー面積21.64㎡
駐車場 駐車1台可。
築年月

2025年4月（新築）

所在地

兵庫県川西市緑が丘1丁目6-15

交通
  • 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩14分
  • 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩19分
  • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 間口8.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

【売主につき仲介手数料不要】 外構費および消費税は本体価格に含まれております！ 【お仕事のお忙しい方でも安心】 土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！ 短時間でのご案内も可能です！ お仕事のご都合で、「今はまだ、、」と物件の購入を諦めていませんか？ 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ 【ご案内方法】 オープンハウスに直接来て頂けます！ 気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！ ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！ 駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！ ご対応方法はお客様がお選びください。 【お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします】 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。 ☆物件見学(３０分〜) ☆ご希望条件のご相談(１５分〜) ☆資金計画のご相談(１５分〜) マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします☆

建築確認番号J24-00496
LIFULL HOME'S 物件番号0104350-0000821

情報公開日：2025/02/03

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

第一建設株式会社

兵庫県川西市中央町8-13
交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、第1,3,5火曜日　年末年始　盆休み
免許番号国土交通大臣(12)第2615号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

第一建設株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、第1,3,5火曜日　年末年始　盆休み

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お問合せの注意事項

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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