若林区連坊2期 1号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新若林区連坊2期 1号棟3SLDK / 5,799万円
1/30《車庫付き3階建て》駅徒歩5分の好アクセス！駐車2台可（ガレージ1台分有り)
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
- 建物面積
- 134.87㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 《1号棟》全フロアにウォークインクローゼット付き3SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 地下鉄東西線【連坊駅】 徒歩5分 （400ｍ） 徒歩5分。 430m
- 仙台市立連坊小路小学校 徒歩7分 （540ｍ） 徒歩7分。 540m
- 仙台市立東華中学校 徒歩9分。 650m
- 穀町保育園 徒歩8分。 630m
- セブンイレブン仙台一高前店 徒歩6分 （450ｍ） 徒歩6分。 450m
- 仙台連坊郵便局 徒歩7分。 490m
- COOP MIYAGI榴岡店 徒歩8分。 620m
- 西友宮城野原店 徒歩8分。 620m
- 仙台市若林区役所 徒歩22分。 1710m
周辺情報
学校
- 仙台市立連坊小路小学校 徒歩7分 （540ｍ）(540m)
- 仙台市立東華中学校(650m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(620m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(440m)
- 地下鉄東西線【連坊駅】 徒歩5分 （400ｍ）(430m)
周辺地図
宮城県仙台市若林区連坊2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
連坊
いいね度：
交通の便が良く、通勤地獄がない。若者も多く活気があり、スポーツ施設も充実している。 (30代男性)
いいね度：
地域のお祭りなどが比較的活発で、交通の便も良いと感じるため。 (30代女性)
いいね度：
仙台駅に近く、交通の便が素晴らしい。コンビニも多く、学生が暮らしやすい (20代女性)
榴ケ岡
いいね度：
仙台駅に出やすく、買い物には困らない。車があれば郊外にも出やすい。バス、電車、自転車も便利。 (30代女性)
いいね度：
バス、電車が走っている、大きな病院が近い、銀行が近い、野球場がちかい、花見の公園がちかい (40代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実している、徒歩圏内にスーパーやコンビニがある (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,799万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） |
| 建物面積 | 134.87㎡ |
| 土地面積 | 82.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ked-knmk-rb1 【おすすめポイント】 ■地下鉄東西線「連坊駅」徒歩5分で朝もゆとりの時間がもてます。 ■駐車2台可（ガレージ1台分有り) ■LDK20帖の広さ！2階リビングのため風通しが良く明るい空間♪ 【周辺環境】 ＊連坊小路小学校 徒歩約7分 ＊東華中学校 徒歩約9分 ＊セブンイレブン仙台一高前店 徒歩約6分 ＊仙台中央病院 徒歩約6分 ＊ツルハドラッグ仙台宮城野店 徒歩約7分 ＊COOP MIYAGI榴岡店 徒歩約8分 ＊西友宮城野原店 徒歩約8分 【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪ 【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104262-0010833 |
| 自社管理番号 | B02631-000399 |
情報公開日：2026/08/28（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/08
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- 住所
- 宮城県仙台市若林区表柴田町
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
東海住宅株式会社 仙台支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日 水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 《1号棟》全フロアにウォークインクローゼット付き3SLDK
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- プライバシーを守れる2階LDK×20帖の大空間♪
2/6
- リビング/ダイニング
- オープンキッチンなので見通しが良く開放的！
3/6
- リビング/ダイニング
- LDK20帖の広さ！2階リビングのため風通しが良く明るい空間♪
4/6
- 洋室
- 3階洋室約6.5帖。
5/6
- 洋室
- 3階洋室約5.2帖。
6/6
- 玄関
- 散らかりがちな玄関もスッキリまとまる玄関収納。
外観
1/2
- 外観
- 《車庫付き3階建て》駅徒歩5分の好アクセス！駐車2台可（ガレージ1台分有り)
2/2
- バルコニー
- バルコニー複数あり！プライバシーを確保しつつ洗濯物を干す際も便利！
設備
1/11
- キッチン
- オープンキッチンなので見通しが良く開放的！
2/11
- 浴室
- ゆったりとした1坪サイズの浴室には、換気に優れた浴室乾燥暖房を装備。
3/11
- トイレ
- 1階・3階にトイレ設置。
4/11
- 洗面
- 暮らしを快適に変えるシャワー付き洗面化粧台。
5/11
- 洗面
- 広々と使用できる清潔感のある洗面スペース。
6/11
- 収納
- 2階ウォークインクローゼット。全フロアWIC付きです。
7/11
- 収納
- 1階ウォークインクローゼット。床下付き。
8/11
- 設備
- 【IHクッキングヒーター】お手入れ簡単！火を使わないのでお子様がいる子家庭も安心です！
9/11
- 設備
- 【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず
10/11
- 設備
- 【浄水器一体型水栓】浄水カートリッジをセット可能な水栓。見た目もスッキリ！
11/11
- 駐車場
- 駐車2台可（ガレージ1台分有り)
周辺環境
1/9
- 周辺
- 地下鉄東西線【連坊駅】 徒歩5分 （400ｍ） 徒歩5分。 430m
2/9
- 周辺
- 仙台市立連坊小路小学校 徒歩7分 （540ｍ） 徒歩7分。 540m
3/9
- 周辺
- 仙台市立東華中学校 徒歩9分。 650m
4/9
- 周辺
- 穀町保育園 徒歩8分。 630m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン仙台一高前店 徒歩6分 （450ｍ） 徒歩6分。 450m
6/9
- 周辺
- 仙台連坊郵便局 徒歩7分。 490m
7/9
- 周辺
- COOP MIYAGI榴岡店 徒歩8分。 620m
8/9
- 周辺
- 西友宮城野原店 徒歩8分。 620m
9/9
- 周辺
- 仙台市若林区役所 徒歩22分。 1710m
その他
1/1
- その他
- 《配置図》車庫付き駐車2台OK！