青葉区中山第16・2号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新青葉区中山第16・2号棟4LDK / 2,880万円
1/30《当日の内覧OK♪》太陽光発電搭載！防犯カメラ付き4LDKの住まい。コンビニ、スーパー徒歩10分以内！(画像は実際の写真にCG加工を加えたものです。)
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 《間取り図》2階4部屋。リビング16帖＋3帖畳コーナーの広々とした空間・＊
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- JR仙山線東北福祉大前駅 徒歩18分（1430m）
- 仙台市立中山小学校 徒歩18分（1420m）
- 仙台市立中山中学校 徒歩14分（1103m）
- コンビニ ローソン 仙台中山四丁目店 徒歩6分（484m）
- ウジエスーパー 中山店 徒歩10分（737m）
- スーパー ヨークベニマル仙台中山店 徒歩10分 745m
周辺情報
学校
- 小学校(1,420m)
- 中学校(1,103m)
買い物
- コンビニ(484m)
- スーパー(737m)
その他施設
- 駅(1,430m)
周辺地図
宮城県仙台市青葉区中山3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東北福祉大前
いいね度：
車がなくてもほとんど歩いて行ける距離にすべてがある。児童館も近くにあり通いやすいが、児童の割に保育園が少ない。預けられるとこが限られている。また電車の駅がもっと近くにあってほしい。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストア、ホームセンターに業務スーパーもあり徒歩圏内で生活できるから。 (20代女性)
いいね度：
雪が降れば一気に大変な街になりますが、雪さえ降らなければ、車移動なら買い物にも困らないですし、春には鶯も鳴くし、大好きな街です。 (30代女性)
北山
いいね度：
市内中心部に近いため楽しめるが、交通機関が市バスしか通っていないのが不便。始発は遅く最終が早く、自家用車がないと生活するには大変。人間関係は穏やかで暮らしやすいのがいい。 (40代女性)
いいね度：
街中までバスや電車を利用でき、そう遠くないので不便がないこと。またスーパーもあるので不自由はしていない。 (40代女性)
いいね度：
市の中心部から近いが、静かで落ち着いている。日常の買い物、通院も車の移動なら容易で便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 133.91㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中山3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 5.5m 公道 ) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ar-khwk-an2 【おすすめポイント】 ◇駐車並列1〜2台可能！ ◇太陽光発電設備標準搭載！ ◇キッチン〜洗面・浴室への動線〇 ◇2階に4部屋。お子様が3人いらっしゃるご家庭にも♪ ◇全居室2面採光で陽当り良好♪ 【周辺環境】 中山小学校 徒歩18分 中山中学校 徒歩14分 ローソン 仙台中山四丁目店 徒歩6分 ウジエスーパー 中山店 徒歩10分 ヨークベニマル仙台中山店 徒歩10分 【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪ 【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104262-0010711 |
| 自社管理番号 | B02631-000230 |
情報公開日：2026/07/10（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 宮城県仙台市青葉区栗生6丁目
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
東海住宅株式会社 仙台支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日 水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 《間取り図》2階4部屋。リビング16帖＋3帖畳コーナーの広々とした空間・＊
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 《太陽光発電搭載》＊・リビング16帖＋3帖畳コーナー4LDK・＊（家具はCGによるイメージです。）
2/8
- リビング/ダイニング
- ＊・リビング16帖＋3帖畳コーナー4LDK・＊ホッと安らぐ柔らかい畳は客間やお子さんと遊ぶスペースとしても人気です。（家具はCGによるイメージです。）
3/8
- 室内
- 大きなベッドや観葉植物を置いてもゆとりがある2階6.5帖洋室。（家具はCGによるイメージです。）
4/8
- 室内
- 《2階洋室5帖》2階に4部屋有り！お子様が3人いるご家庭も1人1部屋ご使用頂けます！
5/8
- 室内
- 《2階洋室5帖》各部屋を最大限に広く使って頂ける様に全居室収納スペース付き！
6/8
- 室内
- 《2階洋室6帖》最低限のお気に入りの家具やモノを置いても映えるシンプルな洋室。
7/8
- 室内
- LDKにつながる畳コーナーは、どこかほっこりさせる空間演出＊・
8/8
- 玄関
- 散らかりがちな玄関もスッキリまとまる玄関収納付き！
外観
1/2
- 外観
- 《当日の内覧OK♪》太陽光発電搭載！防犯カメラ付き4LDKの住まい。コンビニ、スーパー徒歩10分以内！(画像は実際の写真にCG加工を加えたものです。)
2/2
- バルコニー
- 南東向き・日当たりが良いバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適！
設備
1/8
- キッチン
- お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面キッチン♪
2/8
- キッチン
- 開放感はもちろん、お子様から目を離さずにお料理ができる為、ママに大好評の対面キッチンです！
3/8
- 浴室
- ゆったりとした1坪サイズの浴室には、換気に優れた浴室乾燥暖房を装備。
4/8
- トイレ
- ウォシュレット付きの綺麗なトイレです。白い空間が明るさと清潔感をより一層際立たせます。
5/8
- 洗面
- 広々と使用できる清潔感のある洗面スペース。（家具はCGによるイメージです。）
6/8
- 洗面
- 暮らしを快適に変えるシャワー付き洗面化粧台。使い勝手に欲張った三面鏡はたっぷりの収納を完備！
7/8
- 収納
- 収納スペースも充実しているので、空間を広々と使えます。
8/8
- 駐車場
- 駐車並列1～2台可能！
周辺環境
1/6
- 周辺
- JR仙山線東北福祉大前駅 徒歩18分（1430m）
2/6
- 周辺
- 仙台市立中山小学校 徒歩18分（1420m）
3/6
- 周辺
- 仙台市立中山中学校 徒歩14分（1103m）
4/6
- 周辺
- コンビニ ローソン 仙台中山四丁目店 徒歩6分（484m）
5/6
- 周辺
- ウジエスーパー 中山店 徒歩10分（737m）
6/6
- 周辺
- スーパー ヨークベニマル仙台中山店 徒歩10分 745m
その他
1/5
- その他
- 《配置図》駐車並列1～2台可能！（車種によります）
2/5
- その他
- 太陽光発電搭載！防犯カメラ付き4LDKの住まい。コンビニ、スーパー徒歩10分以内！
3/5
- その他
- 駐車並列1～2台可能！（車種によります）
4/5
- その他
- コンビニ、スーパー徒歩10分以内の便利な立地です・＊
5/5
- その他
- 太陽光発電システム搭載。省エネ・光熱費が抑えられる♪