名取市美田園8丁目 2号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新名取市美田園8丁目 2号棟4LDK / 5,180万円
1/11《外観》駐車並列3台・杜せきのした駅徒歩16分！税制優遇や耐震性も安心の長期優良住宅（2026年6月上旬撮影）
本日 公開
5,180万円
4LDK/113.85㎡
仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩16分
- 仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩17分
問合せ先：東海住宅株式会社 仙台支店
ポイント
《敷地約60坪》*・駐車並列3台・パントリー、WIC付き・* ・長期優良住宅！税制優遇や耐震性も安心の住まい♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 113.85㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 《間取り図》19帖LDK、主寝室8帖＋WICの広々した収納充実の住まい・*
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 杜せきのした駅 徒歩16分(1218ｍ)
- 下増田小学校 徒歩8分(598ｍ)
- 増田中学校 徒歩25分(1937ｍ)
- フレスコキクチ美田園店 徒歩12分(888ｍ)
- イオンモール名取 車で4分(1391ｍ)
周辺情報
学校
- 名取市立下増田小学校(613m)
- 名取市立増田中学校(1,922m)
買い物
- コンビニ(491m)
- スーパー(903m)
その他施設
- 公園(139m)
周辺地図
宮城県名取市美田園8丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
杜せきのした
いいね度：
人とのつながりがちょうどよく、また店舗の数もちょうど良い。何が必要な時は、近くに大きなショッピングモールがあるので、行けば大体揃う。 (40代女性)
いいね度：
電車などは不便だが車があれば問題ないし必要最低限生活するのに困らないから。街並みがきれいで気に入っている (20代女性)
いいね度：
自然を感じる場所もあり、車で5分以内のところに大型商業施設もあり震災以降にできた住宅街なので人とのつながりも強く子どもも外で遊ばせやすい。 (30代女性)
美田園
いいね度：
利便性がよく、商業施設も充実し、道路が広く、敷地の広い住宅も多く、ゆったりとした気分でサイクリングが楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
仙台まで電車で20分とアクセスがよく、適度に田舎なところがよい。 (40代女性)
いいね度：
平太んちで駅も遠くなく、大型スーパーも小売店も揃っていて、いい (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 113.85㎡ |
| 土地面積 | 200.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 宮城県名取市美田園8丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【おすすめポイント】 ◇駐車並列3台可能 ◇19.5帖LDK＋和室4.5帖の広々空間 ◇パントリー・WIC・土間収納・洗面室収納など収納充実！ ◇浴室暖房乾燥機やインナーバルコニー＋室内物干し付でお洗濯も快適！ 【周辺環境】 仙台空港鉄道「杜せきのした」駅 徒歩16分（1203m） 下増田小学校 徒歩8分（613m） 増田中学校 徒歩分25（1922m） セブンイレブン 名取美田園店 徒歩7分（491m） ファミリーマート 名取美田園七丁目店 徒歩10分（779ｍ） フレスコキクチ美田園店 徒歩12分（903m） イオンモール名取 車で4分（1376ｍ） 【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪ 【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！ |
| 建築確認番号 | 第08SHC102747号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104262-0010502 |
| 自社管理番号 | toe-khsr-nm2 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/19
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- 宮城県名取市小山2丁目
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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東海住宅株式会社 仙台支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
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- 火曜日 水曜日 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 《間取り図》19帖LDK、主寝室8帖＋WICの広々した収納充実の住まい・*
外観
1/4
- 外観
- 《外観》駐車並列3台・杜せきのした駅徒歩16分！税制優遇や耐震性も安心の長期優良住宅（2026年6月上旬撮影）
2/4
- 外観
- 《外観・前面道路》小学校・コンビニ徒歩8分以内、スーパー徒歩12分の好立地！
3/4
- 外観
- 《前面道路》完成な住宅街ながらお買い物にも便利な立地。
4/4
- 外観
- 《外観》南向き・陽当たり良好・*
周辺環境
1/5
- 周辺
- 杜せきのした駅 徒歩16分(1218ｍ)
2/5
- 周辺
- 下増田小学校 徒歩8分(598ｍ)
3/5
- 周辺
- 増田中学校 徒歩25分(1937ｍ)
4/5
- 周辺
- フレスコキクチ美田園店 徒歩12分(888ｍ)
5/5
- 周辺
- イオンモール名取 車で4分(1391ｍ)
その他
1/1
- その他
- 《区画図》前面道路幅6ｍ、車の出し入れもスムーズです。駐車並列3台可能！