太白区恵和町
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新築一戸建て
5時間前 更新太白区恵和町4LDK / 3,498万円
1/13地下鉄［八木山動物公園］駅徒歩20分
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 113.38㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 4LDK＋WIC＋パントリー付のゆとりある間取り
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 仙台市立芦口小学校 徒歩11分。 860m
- 仙台市立八木山中学校 徒歩15分。 1150m
- COOP MIYAGI八木山店 徒歩10分。 800m
- ヨークベニマル仙台西の平店 徒歩11分。 860m
- ローソン仙台大塒町店 徒歩7分。 530m
- ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩8分。 580m
- 総合病院仙台赤十字病院 徒歩26分。 2070m
周辺情報
学校
- 仙台市立芦口小学校(860m)
- 仙台市立八木山中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 総合病院(2,070m)
- 恵和町いちにいさん保育園(750m)
周辺地図
宮城県仙台市太白区恵和町
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周辺駅の口コミ
八木山動物公園
いいね度：
他県から来たので県民性に馴染めないところがあるが、街自体は住みやすいと思います。 (40代女性)
いいね度：
穏やかな気持ちで過ごすことができています。年配の方が多く、気さくで朗らかだなぁと思います。徒歩圏内に買い物できるお店がほとんどありませんが、それが無駄な出費を抑えられているように思っています。 (30代女性)
いいね度：
ドラッグストアが近くにあり交通の便も割といい。坂が多いのが難点 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 113.38㎡ |
| 土地面積 | 156.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区恵和町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 《もっとポイント》 ＊雨の日も安心なインナーバルコニー ＊並列3台駐車可能なカースペース ＊パントリーや土間収納など豊富な収納 《教育環境》 ＊芦口小学校 徒歩12分(900ｍ) ＊八木山中学校 徒歩20分(1600ｍ) ＊恵和町いちにさん保育園 徒歩10分(750ｍ) 《生活環境》 ＊ローソン仙台大塒町店 徒歩7分(500ｍ) ＊ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩7分(550ｍ) ＊みやぎ生協八木山店 徒歩10分(750ｍ) ＊ヨークベニマル仙台西の平店 徒歩12分(950ｍ) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC115901号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104261-0012827 |
| 自社管理番号 | B02632-002764 |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋WIC＋パントリー付のゆとりある間取り
外観
1/2
- 外観
- 地下鉄［八木山動物公園］駅徒歩20分
2/2
- 外観
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周辺環境
1/7
- 周辺
- 仙台市立芦口小学校 徒歩11分。 860m
2/7
- 周辺
- 仙台市立八木山中学校 徒歩15分。 1150m
3/7
- 周辺
- COOP MIYAGI八木山店 徒歩10分。 800m
4/7
- 周辺
- ヨークベニマル仙台西の平店 徒歩11分。 860m
5/7
- 周辺
- ローソン仙台大塒町店 徒歩7分。 530m
6/7
- 周辺
- ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩8分。 580m
7/7
- 周辺
- 総合病院仙台赤十字病院 徒歩26分。 2070m
その他
1/3
- その他
- 約47.3坪の敷地に並列3台駐車可能です
2/3
- その他
- 耐震等級3＋制震ダンパー搭載の地震に強い家
3/3
- その他
- 前面道路は約4m公道で駐車もスムーズ