太白区郡山1丁目2号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新太白区郡山1丁目2号棟4LDK / 3,680万円
1/30使い勝手の良い4LDKの間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 104.56㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 使い勝手の良い4LDKの間取り
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 洋室
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
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評価・保証情報
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- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 仙台市立郡山中学校 徒歩13分。 1000m
- ヨークベニマルあすと長町店 徒歩11分。 810m
- IKEA仙台 徒歩9分。 670m
- 仙台市立病院 徒歩12分。 900m
周辺情報
学校
- 仙台市立郡山小学校(1,680m)
- 仙台市立郡山中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- あすと長町めぐみ保育園(140m)
周辺地図
宮城県仙台市太白区郡山1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長町
いいね度：
スーパーや飲食店が多く、治安も良いので住みやすいから。また、少し歩けば大型ショッピングセンターがあるので、休日はそこで遊べるから。 (30代女性)
いいね度：
近くに駅があり交通の便が良い また副都心開発地域なため 商業施設も充実している (60代女性)
いいね度：
生活する為の食料品・日用品が町内で買える。人混みがなくあまり煩くない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.56㎡ |
| 土地面積 | 136.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定 《もっとポイント》 ＊長期優良住宅認定と住宅性能表示取得 ＊環境にも家計にも優しいオール電化仕様 ＊お車を並列で2台駐車可能なスペース 《教育環境》 ＊郡山小学校 ＊郡山中学校 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104261-0012804 |
| 自社管理番号 | B02632-002744 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 宮城県仙台市太白区長町南4丁目
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物件見学へ
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 使い勝手の良い4LDKの間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 家族が集う広々とした17帖の快適LDK空間
2/11
- リビング/ダイニング
- 17帖の広々LDKは家族団らんにぴったり
3/11
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるリビングで心地よい暮らしを
4/11
- リビング/ダイニング
- 対面式キッチンからリビング全体が見渡せます
5/11
- リビング/ダイニング
- オール電化で経済的かつ快適なリビングライフ
6/11
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井が開放感ある室内空間を演出
7/11
- 室内
- エコキュート搭載
8/11
- 室内
- 室内から訪問者を確認できるモニタ付インターホン
9/11
- 寝室
- 主寝室にふさわしいゆとりある7帖洋室
10/11
- 寝室
- 2面採光で明るく風通し良好
11/11
- 洋室
- プライベート時間をゆったり過ごせる落ち着いた寝室
設備
1/12
- キッチン
- 家事がスムーズにはかどる対面式のキッチン
2/12
- キッチン
- お手入れが簡単で常に清潔さを保てるキッチ
3/12
- キッチン
- ゆとりのあるシンクで洗い物もスムーズ
4/12
- キッチン
- お片付けも楽々の食洗機完備
5/12
- キッチン
- ンオール電化で火を使わず安全なIHクッキングヒーター
6/12
- 浴室
- 1日の疲れを癒す広々とした一坪サイズの浴室
7/12
- 浴室
- 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機付き
8/12
- トイレ
- 温水洗浄機能付きの清潔で快適なトイレ空間
9/12
- トイレ
- 各階にトイレが設置されているので夜間も安心です
10/12
- 洗面
- 忙しい朝の身支度もスムーズな三面鏡洗面化粧台
11/12
- 洗面
- 洗面室に洗濯水栓・防水パンも設置
12/12
- 収納
- 各所に設けた収納スペースですっきり片付きます
周辺環境
1/4
- 周辺
- 仙台市立郡山中学校 徒歩13分。 1000m
2/4
- 周辺
- ヨークベニマルあすと長町店 徒歩11分。 810m
3/4
- 周辺
- IKEA仙台 徒歩9分。 670m
4/4
- 周辺
- 仙台市立病院 徒歩12分。 900m
その他
1/2
- その他
- 長期優良住宅取得の安心・安全なオール電化住宅
2/2
- その他
- 並列駐車2台可能なゆとりある敷地です