利府町神谷沢字金沢2号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新利府町神谷沢字金沢2号棟4LDK / 4,700万円
1/11シックでモダンな佇まいの外観完成イメージ※画像は一部CGを含んでいます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 111.37㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 吹抜や豊富な収納が魅力の4LDK
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 利府町立利府第二小学校 徒歩17分。 1340m
- 利府町立利府西中学校 徒歩25分。 2000m
- 七十七銀行岩切支店 徒歩19分。 1460m
周辺情報
学校
- 利府町立利府第二小学校(1,340m)
- 利府町立利府西中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(830m)
- スーパー(2,880m)
その他施設
- 銀行(1,460m)
- ウェルネス認定こども園利府(290m)
周辺地図
宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
岩切
いいね度：
一見して田舎のような景色も見ること出来ますが、二駅乗ると仙台駅に到着します。都会的な雰囲気、洗練した人たちをみて圧倒されながら、岩切の見慣れた町並み風景を眺めて安心してる自分がいます。 (60代女性)
いいね度：
車がある私は街自体で生活には困らない。病院、買い物、銀行役場など。混むという事もなく色んな所に行きやすい。レジャーも近くにコンサート会場や海山や水族館などあります (30代女性)
いいね度：
中心地へも遠くないし、普段住むには静かだしそれなりにお店もある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,700万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.37㎡ |
| 土地面積 | 199.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口2.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：東和総合住宅（株） 《もっとポイント》 ＊高気密高断熱仕様のオール電化住宅 ＊駐車場は3台分以上の駐車スペースを確保 ＊食器洗乾燥機や浴室乾燥機など設備が充実 《教育環境》 ＊利府第二小学校 徒歩14分(1105m) ＊利府西中学校 徒歩24分(1856m) ＊ウェルネス認定こども園利府 徒歩3分(240m) 《生活環境》 ＊セブンイレブン利府神谷沢店 徒歩9分(644m) ＊仙台岩切郵便局 徒歩19分(1516m) ＊七十七銀行岩切支店 徒歩24分(1856m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104261-0012704 |
| 自社管理番号 | B02632-000551 |
情報公開日：2026/08/08（55日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 築1年
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,700万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
東海住宅株式会社 仙台中央支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 吹抜や豊富な収納が魅力の4LDK
外観
1/6
- 外観
- シックでモダンな佇まいの外観完成イメージ※画像は一部CGを含んでいます。
2/6
- 外観
- スタイリッシュで落ち着いた雰囲気の外観デザインとなります※画像は一部CGを含んでいます。
3/6
- 外観
- 高気密高断熱仕様の快適な住まいが誕生します※画像は一部CGを含んでいます。
4/6
- 外観
- ZEH水準をクリアした省エネ性能の高い住まい※画像は一部CGを含んでいます。
5/6
- 外観
- 北側6mの公道に接した開放感ある立地です※画像は一部CGを含んでいます。
6/6
- 外観
- 駐車3台以上可能なゆとりある前面道路と敷地※画像は一部CGを含んでいます。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 利府町立利府第二小学校 徒歩17分。 1340m
2/3
- 周辺
- 利府町立利府西中学校 徒歩25分。 2000m
3/3
- 周辺
- 七十七銀行岩切支店 徒歩19分。 1460m
その他
1/1
- その他
- 3台駐車可能なゆとりある配置図です