ブルーミングガーデン仙台市青葉区吉成1丁目1号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新ブルーミングガーデン仙台市青葉区吉成1丁目1号棟4LDK / 3,480万円
1/3054.71坪のゆとり、駐車2台可※画像は一部CGを含んでいます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室(2階) 洋室(2階)）
- 建物面積
- 108.27㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- （1号棟）南西向きリビングダイニングキッチン17.62帖、陽だまり団らん空間
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 国見駅（徒歩30分） 2339m
- 仙台市立吉成小学校（徒歩7分） 505m
- 仙台市立吉成中学校（徒歩5分） 334m
- コンビニ デイリーヤマザキ 仙台吉成1丁目店（徒歩3分） 170m
- スーパー ヨークベニマル南吉成店（徒歩12分） 922m
周辺情報
学校
- 小学校(505m)
- 中学校(334m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(922m)
その他施設
- 駅(2,339m)
周辺地図
宮城県仙台市青葉区吉成1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国見
いいね度：
安心安全、きれいな緑地や公園もたくさんあり、仙台市内が一望できる高台にあり空気もきれいで四季を満喫できる。 (60代男性)
いいね度：
仙台市中心部にありながら、閑静な住宅地であり、身近に自然が感じられる。市バスとＪＲ仙山線が利用できて便利。コンビニエンスストアが団地内にないのが少々不便。 (50代女性)
いいね度：
雪が降れば一気に大変な街になりますが、雪さえ降らなければ、車移動なら買い物にも困らないですし、春には鶯も鳴くし、大好きな街です。 (30代女性)
東北福祉大前
いいね度：
坂が多い地域で冬で雪が降った時は大変だが、バスが充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
徒歩範囲にイオンモールと生協、ホームセンターがあって買い物には困らないし、自然がほどほどにあって心地良いので割と満足している。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く安心して住める街だが、中心部に出るために使える公共交通機関が少なくて不便。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室(2階) 洋室(2階)） |
| 建物面積 | 108.27㎡ |
| 土地面積 | 180.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6.2m 公道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | m013149 ＊アピールポイント☆*・ 毎日に嬉しい食洗機♪ 冬もあったかポカポカお風呂に入れる浴室暖房機能♪ 車庫土間2台分有り。 税金の優遇のある長期優良住宅♪ ＊ライフインフォメーション☆*・ ・ヨークベニマル南吉成店徒歩12分 ・吉成台内科胃腸科徒歩8分 ・音の光幼稚園徒歩14分 ・仙台市吉成保育所徒歩12分 ・吉成小学校徒歩7分 ・吉成中学校徒歩5分 ・デイリーヤマザキ 仙台吉成1丁目店徒歩3分 ＊購入サポート情報☆*・ お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます（無料） 既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104261-0012538 |
| 自社管理番号 | B02632-000374 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- JR仙山線 愛子駅 バス5分 二軒在家下車下車 徒歩10分
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1,180万円
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区上愛子字平治
- 交通
- JR仙山線 愛子駅 バス5分 二軒在家下車下車 徒歩10分
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （1号棟）南西向きリビングダイニングキッチン17.62帖、陽だまり団らん空間
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 南西向きリビングダイニングキッチン17.62帖、明るい団らん
2/9
- リビング/ダイニング
- 長期優良住宅、将来まで安心設計
3/9
- リビング/ダイニング
- 全室複層ガラス、冬もあたたかい住まい
4/9
- リビング/ダイニング
- こだわりの新築一戸建て
5/9
- リビング/ダイニング
- 陽光差し込みゆったりとリラックスできる落ち着きのあるリビング
6/9
- リビング/ダイニング
- 天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出
7/9
- 室内
- 3面採光、風通しのよい寝室
8/9
- 室内
- 来客にも便利な落ち着く和室
9/9
- 玄関
- シューズクローク付、玄関すっきり収納
外観
1/3
- 外観
- 54.71坪のゆとり、駐車2台可※画像は一部CGを含んでいます。
2/3
- 外観
- 前面6.2m道路、車の出し入れ安心※画像は一部CGを含んでいます。
3/3
- バルコニー
- ワイドバルコニーで洗濯快適
設備
1/6
- キッチン
- 食洗機付き、家事がはかどる台所
2/6
- キッチン
- 料理中も会話が続く対面設計
3/6
- 浴室
- 浴室暖房付き、冬もあたたかい
4/6
- トイレ
- 節水型トイレ、家計にも配慮
5/6
- 洗面
- 収納充実、朝の身支度も快適
6/6
- 収納
- 衣替えも楽な大容量収納
周辺環境
1/5
- 周辺
- 国見駅（徒歩30分） 2339m
2/5
- 周辺
- 仙台市立吉成小学校（徒歩7分） 505m
3/5
- 周辺
- 仙台市立吉成中学校（徒歩5分） 334m
4/5
- 周辺
- コンビニ デイリーヤマザキ 仙台吉成1丁目店（徒歩3分） 170m
5/5
- 周辺
- スーパー ヨークベニマル南吉成店（徒歩12分） 922m
その他
1/6
- その他
- 隣家とゆとり2m超、静かな低層住宅地
2/6
- その他
- おうち時間が広がる南西庭付き
3/6
- その他
- 【制震ダンパー】地震の揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」を採用。耐震×制震構造で住まいを守ります！
4/6
- その他
- 【耐震】国が定めた耐震等級3を取得。これは建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当。
5/6
- その他
- 【長期優良住宅】良質な住宅の証で住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されます。(国が定めた7つの厳しい技術基準をクリア)
6/6
- その他
- 【住宅性能表示制度】性能評価とは住宅の性能を表した成績表です。こちらの建物は5分野7項目で最も高い等級（断熱等性能等級を除く）を取得しています。