西武池袋線 東久留米駅 バス12分 久留米西高入口下車 徒歩4分
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新築一戸建て
7時間前 更新西武池袋線 東久留米駅 バス12分 久留米西高入口下車 徒歩4分3LDK / 4,880万円
1/17令和8年8月1日撮影/現地全景
3日前 公開
4,880万円
3LDK/98.95㎡
西武池袋線 東久留米駅 バス12分 久留米西高入口下車 徒歩4分
- 西武新宿線 花小金井駅 バス22分 久留米西高入口下車 徒歩4分
問合せ先：株式会社西武開発 清瀬店
ポイント
ショッピングモールまで徒歩9分/リビング25帖の3LDK住宅/カースペース2台並列駐車可能
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 久留米神明幼稚園
- はちまん保育園
- 白山公園
- セブンイレブン
- 久留米中学校
- ビッグ・エー
- 本村小学校
- クルネ
- ローソンストア100
- クリエイトSD
周辺情報
学校
- 本村小学校(710m)
- 久留米中学校(1,130m)
周辺駅の口コミ
東久留米
いいね度：
急行停車駅で駅近の物件でも安く、お店が充実している為、安い店を選んで買い物ができる。東京の縦の移動が電車では難しい為、車社会な面もあり、車の所有もし易い。 (20代男性)
いいね度：
ほどよい田舎で、都心へも30分あれば出られるから。コロナの影響で、都心への移動もしなくなったが、基本的に不便は感じないし、子育てしやすい環境なので、満足です。 (30代女性)
いいね度：
メリットは都内への利便性、程良い自然、大型店舗有、高速道路も近い、バスの本数多い、大型ホームセンター有、温浴施設もある。デメリットは不審者情報をよく聞く、駅前に居酒屋やカフェが少ない、娯楽施設が無い (30代女性)
花小金井
いいね度：
駅周辺にはまあまあ充実。が、便利というにはほど遠い。それなりに交通の便がいいゆえの評価。駅から離れたら利便性はおちる。自然に関してはグリーンロードもあり、四季を感じることはできる。 (20代女性)
いいね度：
子育てするにあたり、買い物できるところや遊べるところが徒歩圏内にある (20代女性)
いいね度：
市役所の出張所はあるものの、重要な手続きは遠く市役所本庁舎に行かなければならず、不便だから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.95㎡ |
| 土地面積 | 125.59㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都東久留米市下里1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 2.21㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | フラット35ご利用の場合は別途費用発生します/西側4ｍ公道(一部私道含む)/太陽光発電利用の場合はご契約条件があります/みらいエコ住宅2026事業を利用の場合は事務手数料がかかります 建築確認番号:第R08SHC113237号 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC113237号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104032-0014237 |
| 自社管理番号 | 15226080209 |
情報公開日：2026/08/09
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/24
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- 交通
- 西武拝島線 小平駅 徒歩35分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社西武開発 清瀬店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006323号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社西武開発 清瀬店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始除く）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 令和8年8月1日撮影/現地全景
2/5
- 外観
- 令和8年8月1日撮影/現地全景
3/5
- 外観
- 令和8年8月1日撮影/現地全景
4/5
- 外観
- 令和8年8月1日撮影/現地全景
5/5
- 外観
- 令和8年8月1日撮影/現地全景
周辺環境
1/10
- 周辺
- 久留米神明幼稚園
2/10
- 周辺
- はちまん保育園
3/10
- 周辺
- 白山公園
4/10
- 周辺
- セブンイレブン
5/10
- 周辺
- 久留米中学校
6/10
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7/10
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8/10
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9/10
- 周辺
- ローソンストア100
10/10
- 周辺
- クリエイトSD
その他
1/1
- その他