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新築一戸建て15時間前 更新西武池袋線 保谷駅 徒歩21分4LDK / 5,990万円

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    外観

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    7日前 公開

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.01㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩21分

    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 片山二丁目下車 徒歩7分
    所在地
    東京都練馬区西大泉6丁目
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    問合せ先：株式会社西武開発 ひばりヶ丘店

    会社情報

    ポイント

    全居室南向きの4LDK/5ｍ公道に面した整形地/土地32坪以上/長期優良住宅

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.01㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 練馬区立大泉西小学校
    • 練馬区立大泉西中学校
    • 茶々おおいずみ保育園
    • 進幼稚園
    • サミット新座片山店
    • いなげや新座野寺店
    • ローソン練馬西大泉五丁目店
    • ウェルパーク新座野寺店
    • 佐伯医院

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉西小学校(1,060m)
    • 練馬区立大泉西中学校(1,770m)

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      災害が少なく、地震の揺れにも強く、田舎めいた雰囲気で、かつ買い物やバス移動もそれなりに便利で住みやすいと思うので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすい（子育てセンター・児童館や交通公園などがあり、子育て世代が多く住んでいる）から。駅ビルのスーパーが24時間営業で食品も日用品も取り扱っているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      急行停車駅で駅近の物件でも安く、お店が充実している為、安い店を選んで買い物ができる。東京の縦の移動が電車では難しい為、車社会な面もあり、車の所有もし易い。 (20代男性)

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    大泉学園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に比べて静かで治安もよく、周辺には畑等もあって落ち着ける環境だから。西武池袋線を利用すると都内・横浜方面・千葉方面に電車1本で行くことが出来るので遊びに行くのにも便利。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りがお年寄りばかりで、うるさい人もいるが、親切な人もいる。静かな環境がいい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩５分内に大型スーパーがあり、その割には静か、遊歩道があり安静に散歩もできる (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.01㎡
    土地面積108.16㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区西大泉6丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 片山二丁目下車 徒歩7分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    フラット35利用の場合、適合証明書取得費用が別途必要となる場合があります

    LIFULL HOME'S 物件番号0104029-0011286
    自社管理番号12226092701

    情報公開日：2026/10/02（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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    西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉風致地区下車 徒歩9分
    築年数
    築0年
    練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建住宅　全5棟　(保谷店)
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      地図
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    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社西武開発 ひばりヶ丘店

    東京都西東京市谷戸町３丁目11-9
    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日年中無休（年末年始除く）
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006323号
    優良店認定

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    地元のために、お客様のために。私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

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    価格
    5,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社西武開発 ひばりヶ丘店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    年中無休（年末年始除く）

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