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新築一戸建て22時間前 更新西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分3LDK / 6,280万円

  • 外観

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2日前 公開

1日前 価格更新

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.69㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分

  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分
所在地
東京都練馬区貫井4丁目
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問合せ先：株式会社西武開発 ひばりヶ丘店

会社情報

ポイント

床暖房付きの2階リビングは広々17帖以上/バルコニー2ヶ所/小学校まで徒歩10分以内/リビングイン階段

間取り

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3LDK

3LDK

建物面積
105.69㎡
駐車場
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内観外観

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設備

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9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
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周辺環境

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9枚
  • 練馬区立練馬第二小学校
  • 練馬区立貫井中学校
  • 貫井保育園
  • 練馬幼稚園
  • まいばすけっと練馬高松2丁目店
  • 生鮮市場アキダイ中村橋店
  • 西友高野台店
  • ウエルシア練馬向山店
  • ファミリーマート練馬高松一丁目店

周辺情報

学校

  • 練馬区立練馬第二小学校(700m)
  • 練馬区立貫井中学校(1,000m)

周辺駅の口コミ

練馬高野台

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で行けるスーパーが4つもあり、車で10分以内にはホームセンターや業務用スーパーもある。電車は急行が止まり、バスも豊富、更に高速も近い事から車でのお出かけにも便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、買い物にも不自由はしていないが家賃が高い。道路が狭く危ない。いつまでも工事中の場所がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、大きな病院、スーパーもいくつかあるので日常生活には困らない (60代男性)

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富士見台

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がしっかりあって、田舎の空気があるのに関わらず、都会に出やすいところ。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にアクセスしやすい場所の割に落ち着いているところが気に入っているが、洗練された飲食店等があまりない点が残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満な点が無い、ただ東京城西地区の南北鉄道移動の不便さえ解消されれば (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積105.69㎡
土地面積70.83㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区貫井4丁目

交通
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

21.09㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

建物面積にビルトイン車庫部分13.77ｍ2含む/フラット35利用の場合、適合証明書取得費用が別途必要となる場合があります/練馬石神井大泉区画整理事業区域内（計画決定）/小物類は販売価格に含まれません

LIFULL HOME'S 物件番号0104029-0010993
自社管理番号12226051002

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社西武開発 ひばりヶ丘店

東京都西東京市谷戸町３丁目11-9
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(05)第006323号
優良店認定

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  • 建築・設計
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  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
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算出の内訳

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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社西武開発 ひばりヶ丘店

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