釜利谷東7丁目 新築戸建
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新築一戸建て
13時間前 更新釜利谷東7丁目 新築戸建4SLDK / 5,490万円
1/31外観（２０２６年１０月１日撮影）
5,490万円
4SLDK/108.88㎡
京急本線 金沢文庫駅 バス8分 坂本下車 徒歩7分
- JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 バス27分 宮ヶ谷下車 徒歩12分
問合せ先：株式会社東信
ポイント
金沢文庫のZEH水準省エネルギーハウス♪2026年１０月中旬完成予定♪静かな住環境が魅力♪LDK21.8帖
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 108.88㎡
- 備考
- 間取り図（図面と現況に差異がある場合は現況優先させて頂きます）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- コの字（U字）型キッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- オーケーストア金沢店まで約1550ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立釜利谷小学校(380m)
- 横浜市立釜利谷中学校(830m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(680m)
- 商店街(1,630m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(430m)
- 銀行(1,630m)
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目15-23
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金沢文庫
いいね度：
祭りが少ない。なので若者が中々繋がれない。年寄りは参加しないだろうし、祭りの様なイベントがとても少ないので？ (40代女性)
いいね度：
買い物がしやすいし、交通安全の便もよい。高校や大学もあるので、若者たちも多く活気があると思う。 (60代女性)
いいね度：
交通の利便性の良さ、徒歩圏内で生活必需品が揃えられる店舗がある (50代女性)
洋光台
いいね度：
周りに緑が多い。徒歩圏内にスーパーがあり、買い物をするのに便利である。 (50代男性)
いいね度：
緑が多く、自然が感じられる。スーパーやドラッグストアが数店あり買い物しやすい。駅までの道が平坦で歩道も広く歩きやすい。 (20代女性)
いいね度：
普段の生活に何の支障もない。特徴的なものもないが、不便さも感じない。ただ、高齢者が増えていることが気になる。高齢者にとって、決して住みやすい環境とはいいがたい。バリアフリーでは追い付かない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,490万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.88㎡ |
| 土地面積 | 138.7㎡ |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目15-23 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.3m 公道 間口12.5m ) |
| セットバック | 7.71㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年１０月中旬完成予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区 ●南向きの4LDKは、充実の収納（SIC・パントリー）付き。2台駐車可能なカースペースを完備し、小学校も徒歩5分と住環境良好です。さらに家中まるごと浄活水システムを設置し、先進の快適設備が日々の暮らしを潤します。静けさと利便が調和した、ゆとりある新生活をここで始めませんか？ 〇シロアリ保証：５年間 〇建物保証：10年間 〇地盤保証：20年間 〇フラット35Sの金利Aタイプご利用いただけます ●『東信グループ』は、横浜市金沢区に不動産会社2店舗、リフォーム会社を関連に持つ地域密着型の総合不動産会社です。 地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の特徴です。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に賃貸仲介や管理、リフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確04079号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103593-0006853 |
情報公開日：2026/06/08（138日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目
- 交通
- 京急逗子線 六浦駅 徒歩19分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社東信
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(11)第013507号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東信グループは金沢区内に３店舗、地元密着４４年の老舗の不動産会社です。売買・賃貸・買取・建売・管理・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元ならでは独自情報や地域ネットワークが自慢です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
木内進
保有資格：宅地建物取引士
お客様一人ひとりにオーダーメイドのご提案を。
創業50年の老舗不動産会社株式会社東信がお客様のお部屋探しを全面バックアップ致します！物件のご案内は勿論、住宅ローンや資金計画、事前審査のご相談も承りますのでお気軽にお問合せください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東信
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図（図面と現況に差異がある場合は現況優先させて頂きます）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK
3/8
- 洋室
- 洋室5.2帖
4/8
- 洋室
- 洋室5.4帖
5/8
- 洋室
- 洋室6.0帖
6/8
- 洋室
- 洋室7.0帖
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 外観（２０２６年１０月１日撮影）
設備
1/16
- キッチン
- システムキッチン
2/16
- キッチン
- シンク
3/16
- キッチン
- ビルトイン食洗器
4/16
- キッチン
- 三口コンロとグリル
5/16
- キッチン
- キッチン
6/16
- 浴室
- 浴室
7/16
- トイレ
- トイレ(1階)
8/16
- トイレ
9/16
- トイレ
- トイレ(2階)
10/16
- 洗面
- 洗面室
11/16
- 洗面
- 洗濯機置き場
12/16
- 洗面
- 洗面台
13/16
- 収納
- パントリー
14/16
- 収納
- シューズインクローゼット
15/16
- 収納
- 洋室7.0帖ウォークインクローゼット
16/16
- 収納
- 廊下ストレージ
周辺環境
1/1
- 周辺
- オーケーストア金沢店まで約1550ｍ
その他
1/4
- その他
- 階段
2/4
- その他
- 追い焚き壁リモコン
3/4
- その他
- 区画図
4/4
- その他
- 前面道路