能見台通 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
2026/06/04 更新能見台通 新築戸建 1号棟2SLDK / 5,980万円
1/14全2棟 完成予想図♪（写真左が1号棟） 能見台通の開放感あふれる新築戸建て！駅徒歩9分の好立地で、周辺には公園や買い物施設が充実しています。
5,980万円
2SLDK/79.07㎡
京急本線 能見台駅 徒歩9分
- 京急本線 金沢文庫駅 バス22分 桜ヶ丘下車 徒歩2分
- 京急本線 京急富岡駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社東信
ポイント
■横浜・金沢区の新築一戸建て■開放感あふれる階中階設計で家族の時間を豊かに。カウンターキッチンや浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など快適設備が充実。能見台駅から徒歩9分、自然と利便が調和した住環境です。
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 収納 6帖）
- 建物面積
- 79.07㎡
- 備考
- 間取り図（図面と現況に差異がある場合は現況優先させて頂きます）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 京急本線「能見台」駅まで約700ｍ ※お得情報※京急線の小児IC運賃は一部・空港線を除く全区間が75円です！
- 京急本線「京急富岡」駅まで約950ｍ
- イトーヨーカドー能見台店まで約６４０ｍ
- セブンイレブン横浜能見台駅前店まで約650ｍ
- 横浜市立西富岡小学校まで約960ｍ
- 横浜市立富岡中学校まで約1100ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立西富岡小学校(1,000m)
- 横浜市立富岡中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(700m)
- 商店街(180m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 総合病院(800m)
- 公園(68m)
- 銀行(600m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区能見台通39-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
能見台
いいね度：
道路から少し離れているため、静かで住みやすいし、徒歩数分には24時間営業のスーパーもある。ただ、山を切り崩した土地なので夏は虫が多く、野生のハクビシンや台湾リスがうるさい。 (40代女性)
いいね度：
緑が多く、海も臨めて、自然環境に恵まれている。落ち着いた街並みで、治安もいい。公園もたくさんあり、散歩には困らない。子育てにはとてもいいと思う。 (60代女性)
いいね度：
住宅一区画広さや自然環境は申し分無いが、電鉄会社の企業努力が余り見られず、お洒落な店や賑わいが全く無い。電鉄直系の住宅街も抱えている事だし、街のイメージアップに具体的な取組みを期待したい。 (50代女性)
金沢文庫
いいね度：
日常生活を送る分には申し分無い環境が整っているが、都内に出るのに少し時間が掛かるのと、私鉄一線しか通っていないのがたまにネックになるため。 (20代女性)
いいね度：
長年すんでいて安心感かあり住み続けたいと思うから。他の町を知らないから。 (60代女性)
いいね度：
老人が多いですが買い物する店がありません。自然が一杯で動物園もあるし鎌倉にも歩いて山越えで行けます。若くて元気な内はよいですが足が不自由になると住みにくいところです。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 収納 6帖） |
| 建物面積 | 79.07㎡ |
| 土地面積 | 102.92㎡ |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通39-14 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 公道 間口7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年12月下旬完成予定 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 最低敷地面積125平方mを満たしていませんがその許可は取得済み 『東信グループ』は、横浜市金沢区に不動産会社2店舗、リフォーム会社を関連に持つ地域密着型の総合不動産会社です。 地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の特徴です。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に賃貸仲介や管理、リフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。 いずれも実直でスマートな営業スタイルで、高品位サービスの提供を目指しています。 地域の皆様に支えられ、お蔭様で43周年を迎えることができました。創業当時から一貫してブレることのない地域密着と地元貢献。そんな創業者が培ってきた熱い思いや経営理念を引き継いでいく事で、地元の皆様に更なるご恩返しが出来るものだと考えております。 末永いお付き合いをモットーに、これまでもこれからも、身近で頼れる不動産会社でありたいと思います。 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確04023号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103593-0006809 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東信
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(11)第013507号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東信グループは金沢区内に３店舗、地元密着４３年の老舗の不動産会社です。売買・賃貸・買取・建売・管理・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元ならでは独自情報や地域ネットワークが自慢です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
木内進
保有資格：宅地建物取引士
お客様一人ひとりにオーダーメイドのご提案を。
創業50年の老舗不動産会社株式会社東信がお客様のお部屋探しを全面バックアップ致します！物件のご案内は勿論、住宅ローンや資金計画、事前審査のご相談も承りますのでお気軽にお問合せください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東信
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図（図面と現況に差異がある場合は現況優先させて頂きます）
外観
1/3
- 外観
- 全2棟 完成予想図♪（写真左が1号棟） 能見台通の開放感あふれる新築戸建て！駅徒歩9分の好立地で、周辺には公園や買い物施設が充実しています。
2/3
- 外観
- 1号棟 現地外観♪
3/3
- 外観
- 北西角地のため陽当たり、解放感良好です！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 京急本線「能見台」駅まで約700ｍ ※お得情報※京急線の小児IC運賃は一部・空港線を除く全区間が75円です！
2/6
- 周辺
- 京急本線「京急富岡」駅まで約950ｍ
3/6
- 周辺
- イトーヨーカドー能見台店まで約６４０ｍ
4/6
- 周辺
- セブンイレブン横浜能見台駅前店まで約650ｍ
5/6
- 周辺
- 横浜市立西富岡小学校まで約960ｍ
6/6
- 周辺
- 横浜市立富岡中学校まで約1100ｍ
その他
1/4
- その他
- 区画図
2/4
- その他
- 前面道路
3/4
- その他
- 前面道路
4/4
- その他
- 2号棟側現地♪