新築一戸建て 釜利谷西3丁目 新築戸建 4LDK / 6,780万円

問合せ先：株式会社東信

会社情報

ポイント

広い庭で週末BBQが出来る長期優良住宅認定物件♪カースペース2台分♪住宅保証35年♪地盤サポートシステム20年保証♪フラット35Sの金利Aタイプご利用いただけます

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積: 111.78㎡
備考: 間取り図（図面と現況に差異がある場合は現況優先させて頂きます）

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

横浜市立義務教育学校西金沢学園(550m)

買い物

コンビニ(1,200m)
スーパー(1,300m)
ドラッグストア(800m)

その他施設

総合病院(1,600m)

周辺地図

神奈川県横浜市金沢区釜利谷西3丁目44-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金沢文庫

いいね度：
老人が多いですが買い物する店がありません。自然が一杯で動物園もあるし鎌倉にも歩いて山越えで行けます。若くて元気な内はよいですが足が不自由になると住みにくいところです。 (60代女性)
いいね度：
どこに出かけるのも時間がかかるが、閑静な住宅街であり、静かで住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
鎌倉時代からの歴史もあり、自然も豊富で、駅や官庁施設、商業施設が多くあり、快適に過ごせる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,780万円支払い目安：18.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積	111.78㎡
土地面積	250.19㎡
築年月	2026年3月（新築）
所在地	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西3丁目44-7
交通	京急本線金沢文庫駅バス14分西小学校前下車徒歩5分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 9m 公道間口15.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30%
容積率	60%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：一建設株式会社第一種高度地区、円海山風致地区第２種　＊宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。＊建築協定あり ●住宅性能評価（設計性能評価＋建設性能評価）で6項目で最上位の等級を取得してます。・耐震等級（構造躯体の倒壊など防止）・・・地震に対する構造躯体の倒壊・崩壊のしにくさ・耐震等級（構造躯体の損傷など防止）・・・地震に対する構造躯体の損傷の生じにくさ・耐風等級・・・暴風に対する構造躯体の損傷の生じにくさ・劣化対策等級（構造躯体等）・・・構造躯体などの大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策・ホルムアルデヒド発散等級・・・内装材からのホルムアルデヒドの放射量を少なくする対策・維持管理対策等級・・・専用の給排水管及びガス管の維持管理・清掃点検及び補修を容易とする
建築確認番号	第R07SHC123682号
LIFULL HOME'S 物件番号	0103593-0006686

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/10

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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駐車場
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駐車場
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その他
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会社ロゴ

株式会社東信

交通	京急本線金沢八景駅徒歩3分金沢シーサイドライン金沢八景駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	火曜日・水曜日
免許番号	神奈川県知事免許(11)第013507号

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東信グループは金沢区内に３店舗、地元密着４３年の老舗の不動産会社です。売買・賃貸・買取・建売・管理・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元ならでは独自情報や地域ネットワークが自慢です。

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会社の特徴

不動産売却相談可
保証人不要な物件あり
法人契約取扱い
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可

スタッフコメント

木内進

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,780万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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