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新築一戸建て「フジ住宅」アイーナネオ市小路2号地3LDK / 2,820万円

  • 間取り図：3LDK+SC+WIC+2FC（家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません）

電話する無料

2,820万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

南海線 紀ノ川駅 徒歩8分

  • 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩8分
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無料

問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」

会社情報

ポイント

住宅性能評価取得！耐震等級3！フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】です。土地約50坪、広々としたLDKと豊富な収納力が魅力のオール電化の3LDK。3台駐車可！外構工事費込みの安心価格です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（WIC+SC＋2FC）

建物面積
94㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取り図：3LDK+SC+WIC+2FC（家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません）
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】和歌山市立楠見西小学校まで670ｍ
  • 【中学校】和歌山市立楠見中学校まで1980ｍ
  • 【スーパー】サンキョー楠見店まで240ｍ
  • 【スーパー】オークワオーストリート和歌山北バイパス店まで770ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン和歌山楠見中西店まで670ｍ
  • 【ホームセンター】DCMダイキ和歌山北バイパス店まで760ｍ
  • 【家電製品】ジョーシン和歌山北店まで800ｍ
  • 【内科】下間クリニックまで410ｍ
  • 【保育園】楠見保育所まで360ｍ

周辺情報

学校

  • 和歌山市立楠見西小学校(670m)
  • 和歌山市立楠見中学校(1,980m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(240m)
  • 商店街(760m)

その他施設

  • ジョーシン和歌山北店(800m)

周辺地図

和歌山県和歌山市市小路

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

紀ノ川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやディスカウントショップなどの買い物施設が県内では充実しているから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内の買い物や施設は十分で不自由ないがすぐ近くの幹線道路が日時によっての渋滞が困るときがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンやユニクロ、ドンキホーテなどあり飲食店も多いホームセンターもあり買い物がとてもしやすいです。自転車や車など利用すればかなり買い物の範囲が広がります。今の住んでる場所は気にいってます。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,820万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（WIC+SC＋2FC）
建物面積94㎡（壁心）
土地面積165.57㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

和歌山県和歌山市市小路

交通
  • 南海線 紀ノ川駅 徒歩8分
  • 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩8分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

20㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様売主
備考

施工会社：フジ住宅

【私道負担部分】所在地：和歌山市市小路字神ノ木354番24、地目：公衆用道路

南海本線紀ノ川駅徒歩8分。買い物便利な立地。便利で快適な暮らしが叶う、フジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」。土地約50坪のオール電化住宅で、リビング階段を採用した3LDK。LDKはゆったり17帖。パウダールームと主寝室には昇降式室内物干を設置。シューズクローク・WIC・2か所のFCなど収納も充実。全居室洋室の間取り。普通車3台駐車可能。住宅性能評価取得・耐震等級3。安心の外構工事費込みの価格です。

建築確認番号第R07確認建築近確0000315号
LIFULL HOME'S 物件番号0103458-0006798
自社管理番号29574

情報公開日：2025/07/12

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

フジ住宅株式会社「おうち館」

大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
交通
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩8分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
定休日毎週火・水曜日　
免許番号国土交通大臣(13)第2430号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,820万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

フジ住宅株式会社「おうち館」

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
定休日
毎週火・水曜日　

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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