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新築一戸建て5時間前 更新ハートフルタウン柏原市田辺1丁目 A号地3SLDK / 3,190万円

  • 周辺を拡大表示1/2

    柏原市立国分小学校

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    本日 公開

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/112.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分

    • 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩18分
    • JR関西本線 高井田駅 徒歩17分
    所在地
    大阪府柏原市田辺1丁目
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    問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    会社情報

    ポイント

    2026年9月完成予定の新築戸建♪2026年9月完成予定の新築戸建！国分小学校まで徒歩8分、国分中学校まで徒歩4分です！低学年のお子さんも楽々通えて安心ですね！是非一度お問い合わせください♪

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（収納 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    112.44㎡
    駐車場
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    目安光熱費
    約0万円／年

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 柏原市立国分小学校
    • 柏原市立国分中学校

    周辺情報

    学校

    • 国分小学校(640m)
    • 国分中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 総合病院(1,520m)

    周辺駅の口コミ

    河内国分

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院が、徒歩か自転車で済ませることができるし、駅も近くにあって便利。ただ、子どもが遊べる公園が少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雨の日に水が溢れる溝が近くにあるのでそれさえなければいいのですが・・・。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、必要以上に、ご近所の交流もしなくて済むので気楽に生活出来るから。 (60代女性)

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    大阪教育大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く散歩などもできる点が良いが、衣料品が買えるお店や商業施設などがあまりない店が少し不便だと感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的良く、高速道路出入り口に近いので、車での遠出に利便性がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境はとても気に入っていますが、ろくな市会議員がいないというのが難点。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（収納 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積112.44㎡
    土地面積80.75㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府柏原市田辺1丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩18分
    • JR関西本線 高井田駅 徒歩17分
    建物構造木造/2階建（地下3階）
    接道状況一方 ( 西 4.4m 私道 間口6.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第二種高度地区　準防火地域　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

    ◆ビルドイン車庫面積：13.49m2

    建築確認番号第ＫＳ126−6120−52640号
    LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0005088
    自社管理番号22606201026000

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

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    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    JR関西本線「高井田」駅 徒歩2分～3分
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    大阪府柏原市大字高井田608番6付近
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    JR関西本線「高井田」駅 徒歩2分～3分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩14分
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    近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩14分
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    住所
    大阪府柏原市国分東条町
    交通
    近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩17分
    近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩17分
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    近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩17分
    近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩17分
    近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,190万円

    3LDK/85.08㎡

    住所
    大阪府柏原市円明町
    交通
    近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    柏原市国分東条町 2号地 ／新築一戸建
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    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    柏原市田辺2丁目 ／新築一戸建
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    交通
    近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      接客スペース
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    • 4 /6
      キッズスペース
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    • 5 /6
      駐車場
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    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007017号
    優良店認定

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    会社紹介

    顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • 注文住宅建築

    スタッフコメント

    澤井僚太

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実な対応をモットーに

    顧客満足を第一に考え、上場企業であるメリットを活かし様々な疑問や不安をクリアにしていく提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始

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    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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